3 kamers, volledig gerenoveerd, verhoogde afschrijving! - EN € 5.000 KEUKENBONUS

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

LET OP, vastgoedbeleggers! 5% AfA
Dus na belasting minder dan 100€ eigen bijdrage voor deze woning.
Deze woning is volledig gerenoveerd en verkeert in nieuwstaat.

In het hart van Amberg, een levendige middelgrote stad in de Oberpfalz, bieden wij deze volledig gerenoveerde koopwoning aan, inclusief kelder- en zolderberging.— ideaal voor vastgoedbeleggers en eigen bewoners.

3-kamerwoning van 69 m² op de begane grond – licht en zonnig!
Alle werkzaamheden zijn vakkundig uitgevoerd.
De woning is direct klaar voor bewoning en verhuur.
De nog openstaande kleine werkzaamheden worden in september 2026 afgerond.
Renovatie in detail:
• Het stucwerk in de gehele woning is opgeknapt en opnieuw wit geschilderd.
• Badkamer volledig gestript, nieuwe douche in plaats van bad, nieuwe wastafel, nieuw toilet, nieuwe kranen en tegels.
• Keuken gestript: nieuwe hoekstopkranen, nieuwe tegels en nieuw stucwerk
• Elektrische installatie: E-check van de onderverdeling uitgevoerd
• Nieuwe vinylvloer zonder drempels, met witte plinten in de gehele woning.
• Keuken naar jouw smaak! - wij nemen tot 5.000€ voor onze rekening
• Grondige reiniging van de gehele woning, inclusief ramen en balkon.

Direct verhuurbaar voor vastgoedbeleggers, ook ideaal voor eigen bewoning door eigenaren.
Het aanbod ligt onder het huidige gemiddelde prijsniveau in Amberg voor gerenoveerde bestaande woningen. Het waardestijgingspotentieel is daarmee al inbegrepen.

Indien gewenst kan er ondersteuning en advies worden geboden bij het opstellen van een financiering.

Overige gevallen

Impressum

Gegevens overeenkomstig § 5 DDG

ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Duitsland

Bevoegde directeuren:
Georg Faltermeier
Tobias Reiter

Contact:
Telefoon: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
E-mail: kontakt@refagmbh.de

Registervermelding:
Inschrijving in het handelsregister
Registergerecht: Amtsgericht Amberg
Registernummer: HRB 8443
Btw-identificatienummer overeenkomstig § 27a UStG: DE[Nummer]

Redactioneel verantwoordelijk (§ 18 lid 2 MStV)
Tobias Reiter, adres zoals hierboven.

EU-geschillenbeslechting / geschillenbeslechting voor consumenten:
De Europese Commissie stelt een platform voor onlinegeschillenbeslechting (ODR) beschikbaar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Ons e-mailadres vindt u hierboven. Wij zijn niet bereid en niet verplicht om deel te nemen aan geschillenbeslechtingsprocedures voor een instantie voor consumentengeschillenbeslechting.

Aansprakelijkheid voor inhoud:
Als dienstverlener zijn wij overeenkomstig § 7 lid 1 DDG volgens de algemene wetgeving verantwoordelijk voor onze eigen inhoud op deze pagina's. Volgens §§ 8 tot en met 10 DDG zijn wij als dienstverlener echter niet verplicht om doorgegeven of opgeslagen informatie van derden te controleren of onderzoek te doen naar omstandigheden die wijzen op een onwettige activiteit.

Aansprakelijkheid voor links:
Ons aanbod bevat links naar externe websites van derden, op waarvan de inhoud wij geen invloed hebben. Voor de inhoud van de gelinkte pagina's is steeds de betreffende aanbieder of exploitant verantwoordelijk. Zodra wij kennis krijgen van rechtsschendingen, verwijderen wij dergelijke links onmiddellijk.

Auteursrecht:
De door de exploitanten van deze pagina's gemaakte inhoud en werken op deze pagina's vallen onder het Duitse auteursrecht. Voor reproductie, bewerking, verspreiding en elke vorm van exploitatie buiten de grenzen van het auteursrecht is de schriftelijke toestemming van de betreffende auteur of maker vereist.
Makelaarsaanvragen ongewenst! Volgens § 7 UWG zijn ongevraagde contactopnames door makelaars zonder uitdrukkelijke toestemming van de ontvanger verboden!

Locatie

Locatie

Het pand ligt aan de Gustav-Adolf-Straße in Amberg. De omgeving kenmerkt zich door een goede aansluiting op de stedelijke infrastructuur, waardoor voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en lokale verbindingen gemakkelijk en te voet bereikbaar zijn.