3 кімнати, капітально відремонтована, підвищена AfA! — І 5 000€ бонус на кухню

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

УВАГА, інвестори! AfA 5%
Таким чином після сплати податків власна доплата за цю квартиру становить менше 100€.
Цю квартиру було комплексно капітально відремонтовано, і вона перебуває у стані як нова.

У самому серці Амберга, жвавого міста середнього розміру у Верхньому Пфальці, ми пропонуємо цю повністю відремонтовану квартиру у власність, включно з підвальним і горищним приміщеннями — ідеально для інвесторів та власників, які проживатимуть самі.

3-кімнатна квартира площею 69 м² на першому поверсі — світла та залита сонячним світлом!
Усі роботи виконано професійно.
Квартира готова до негайного заселення та здачі в оренду.
Незначні роботи, що ще залишилися, буде завершено у вересні 2026 року.
Деталі ремонту:
• Штукатурку у всій квартирі було відновлено та пофарбовано заново в білий колір.
• Ванну кімнату повністю очищено до основи, встановлено новий душ замість ванни, новий умивальник, новий туалет, нову сантехнічну арматуру та плитку.
• Кухню очищено до основи: нові кутові вентилі, нова плитка та штукатурка
• Електроустановка: проведено перевірку E-Check розподільного щита
• Нова вінілова підлога без дверних порогів, з білими плінтусами у всій квартирі.
• Кухня на ваш смак! — ми беремо на себе витрати до 5 000€
• Фінальне прибирання всієї квартири, включно з вікнами та балконом.

Негайно готова до здачі в оренду для інвесторів, також ідеально підходить для самостійного заселення власниками.
Пропозиція нижча за поточний середній рівень цін на відремонтовані квартири вторинного ринку в Амберзі. Потенціал зростання вартості вже закладено.

За потреби ми можемо допомогти та проконсультувати під час оформлення фінансування.

інше

Імпресум

Відомості відповідно до § 5 DDG

ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Німеччина

Керівники, уповноважені представляти компанію:
Georg Faltermeier
Tobias Reiter

Контакти:
Телефон: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
Електронна пошта: kontakt@refagmbh.de

Реєстраційний запис:
Внесення до торгового реєстру
Реєстраційний суд: Дільничний суд Амберга
Номер у реєстрі: HRB 8443
Ідентифікаційний номер платника ПДВ відповідно до § 27a Закону про податок з обороту: DE[Nummer]

Відповідальний за редакційний зміст (§ 18 абз. 2 MStV)
Tobias Reiter, адреса зазначена вище.

Врегулювання спорів у ЄС / споживче врегулювання спорів:
Європейська комісія надає платформу для онлайн-врегулювання спорів (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Нашу адресу електронної пошти зазначено вище. Ми не бажаємо і не зобов’язані брати участь у процедурах врегулювання спорів перед органом з врегулювання споживчих спорів.

Відповідальність за зміст:
Як постачальник послуг, відповідно до § 7 абз. 1 DDG ми несемо відповідальність за власний зміст на цих сторінках згідно із загальними законами. Відповідно до §§ 8–10 DDG ми, однак, як постачальник послуг не зобов’язані контролювати передану або збережену інформацію третіх осіб чи розслідувати обставини, що вказують на протиправну діяльність.

Відповідальність за посилання:
Наш ресурс містить посилання на зовнішні вебсайти третіх осіб, на зміст яких ми не маємо впливу. За зміст пов’язаних сторінок завжди відповідає відповідний постачальник або оператор. У разі виявлення порушень законодавства ми негайно видаляємо такі посилання.

Авторське право:
Зміст і твори, створені операторами сторінок на цих сторінках, підпадають під дію німецького авторського права. Копіювання, редагування, розповсюдження та будь-яке використання за межами авторсько-правових обмежень потребують письмової згоди відповідного автора або творця.
Запити від маклерів небажані! Відповідно до § 7 UWG небажані звернення маклерів без чітко вираженої згоди отримувача заборонені!

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована на вулиці Gustav-Adolf-Straße в Амберзі. Район вирізняється хорошим сполученням із міською інфраструктурою, завдяки чому заклади повсякденного користування, а також місцеві транспортні сполучення зручно доступні пішки.