3 pokoje, gruntownie wyremontowane, podwyższona AfA! – ORAZ BONUS NA KUCHNIĘ 5.000€

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

UWAGA inwestorzy! AfA 5%
Dzięki temu po opodatkowaniu własna dopłata do tego mieszkania wynosi mniej niż 100€.
To mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i znajduje się w stanie jak nowe.

W sercu Ambergu, tętniącego życiem średniego miasta w Górnym Palatynacie, oferujemy to w pełni wyremontowane mieszkanie własnościowe, w tym komórkę w piwnicy i pomieszczenie na strychu — idealne dla inwestorów i osób chcących zamieszkać samodzielnie.

Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m² na parterze – jasne i pełne światła!
Wszystkie prace zostały wykonane fachowo.
Mieszkanie jest od razu gotowe do zamieszkania i wynajęcia.
Pozostałe drobne prace zostaną zakończone we wrześniu 2026 roku.
Zakres remontu:
• Tynk w całym mieszkaniu został odnowiony i świeżo pomalowany na biało.
• Łazienka całkowicie rozebrana, nowy prysznic zamiast wanny, nowa umywalka, nowa toaleta, nowe armatury i płytki.
• Kuchnia rozebrana: nowe zawory kątowe, nowe płytki i tynk
• Instalacja elektryczna: przeprowadzono kontrolę E-Check podrozdzielnicy
• Nowa podłoga winylowa bez progów drzwiowych, z białymi listwami przypodłogowymi w całym mieszkaniu.
• Kuchnia według Twojego gustu! – pokrywamy koszty do 5.000€
• Dokładne sprzątanie całego mieszkania, w tym okien i balkonu.

Od razu gotowe do wynajęcia dla inwestorów, idealne również do zamieszkania przez właściciela.
Oferta znajduje się poniżej obecnej średniej rynkowej w Ambergu dla wyremontowanych mieszkań z rynku wtórnego. Potencjał wzrostu wartości jest więc już uwzględniony.

W razie potrzeby możemy pomóc i doradzić przy uzyskaniu finansowania.

Inne

Impressum

Informacje zgodnie z § 5 DDG

ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Niemcy

Upoważnieni do reprezentacji członkowie zarządu:
Georg Faltermeier
Tobias Reiter

Kontakt:
Telefon: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
E-mail: kontakt@refagmbh.de

Wpis do rejestru:
Wpis do rejestru handlowego
Sąd rejestrowy: Sąd Rejonowy w Amberg
Numer rejestrowy: HRB 8443
Numer identyfikacji podatkowej VAT zgodnie z § 27a UStG: DE[Nummer]

Odpowiedzialność redakcyjna (§ 18 ust. 2 MStV)
Tobias Reiter, adres jak powyżej.

Pozasądowe rozstrzyganie sporów w UE / rozstrzyganie sporów konsumenckich:
Komisja Europejska udostępnia platformę do internetowego rozstrzygania sporów (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Nasz adres e-mail znajduje się powyżej. Nie jesteśmy gotowi ani zobowiązani do udziału w postępowaniach dotyczących rozstrzygania sporów przed konsumencką komisją arbitrażową.

Odpowiedzialność za treści:
Jako usługodawca, zgodnie z § 7 ust. 1 DDG, ponosimy odpowiedzialność za własne treści zamieszczone na tych stronach na podstawie ogólnych przepisów prawa. Zgodnie z §§ 8–10 DDG jako usługodawca nie jesteśmy jednak zobowiązani do monitorowania przekazywanych lub przechowywanych informacji pochodzących od osób trzecich ani do badania okoliczności wskazujących na działalność niezgodną z prawem.

Odpowiedzialność za linki:
Nasza oferta zawiera linki do zewnętrznych stron internetowych osób trzecich, na których treść nie mamy wpływu. Za treść stron, do których prowadzą linki, zawsze odpowiada ich odpowiedni dostawca lub operator. Po uzyskaniu informacji o naruszeniach prawa niezwłocznie usuwamy takie linki.

Prawa autorskie:
Treści i dzieła stworzone przez operatorów stron na tych stronach podlegają niemieckiemu prawu autorskiemu. Powielanie, opracowywanie, rozpowszechnianie i wszelkie inne formy wykorzystywania poza granicami prawa autorskiego wymagają pisemnej zgody odpowiedniego autora lub twórcy.
Nie przyjmujemy zapytań od pośredników! Zgodnie z § 7 UWG niezamówione nawiązanie kontaktu przez pośredników bez wyraźnej zgody odbiorcy jest zabronione!

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się przy Gustav-Adolf-Straße w Amberg. Okolica wyróżnia się dobrym połączeniem z miejską infrastrukturą, dzięki czemu obiekty codziennego użytku oraz lokalne połączenia są łatwo dostępne pieszo.