Bad
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Flur
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Büro/Kind
Büro/Kind
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Balkon
Keller
Keller
Keller
Dachboden
Dachboden
DG
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| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 69 m² |
| Año construido | 1958 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 232.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.362,32 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Por lo tanto, después de impuestos, la aportación propia para esta vivienda es inferior a 100€.
Esta vivienda ha sido completamente renovada y se encuentra en un estado como nuevo.
En el corazón de Amberg, una animada ciudad de tamaño medio en el Alto Palatinado, ofrecemos esta vivienda en propiedad completamente renovada, incluido trastero en el sótano y compartimento en el ático.— ideal para inversores y propietarios que deseen vivir en ella.
¡Vivienda de 3 habitaciones con 69 m² en la planta baja – luminosa y llena de luz!
Todos los trabajos se han ejecutado profesionalmente.
La vivienda está lista para entrar a vivir y se puede alquilar de inmediato.
Los pequeños trabajos aún pendientes se terminarán en septiembre de 2026.
Detalles de la renovación:
•El enlucido de toda la vivienda fue reacondicionado y pintado de nuevo en blanco.
• Baño completamente desmantelado, nueva ducha en lugar de bañera, nuevo lavabo, nuevo inodoro, nuevos accesorios y azulejos.
• Cocina desmantelada: nuevas válvulas de escuadra, nuevos azulejos y enlucido
• Instalación eléctrica: se ha realizado la revisión eléctrica de la subdistribución
• Nuevo suelo de vinilo sin umbrales de puertas, con rodapiés blancos en toda la vivienda.
• ¡Cocina a tu gusto! - nosotros asumimos hasta 5.000€
• Limpieza final de toda la vivienda, incluidas las ventanas y el balcón.
Se puede alquilar de inmediato para inversores, e ideal también para entrar a vivir para propietarios que deseen ocuparla.
La oferta se encuentra por debajo de la media actual del mercado de Amberg para viviendas existentes renovadas. Por tanto, el potencial de revalorización ya está incorporado.
Si fuera necesario, podemos ayudar y asesorar en la elaboración de una financiación.
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ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Alemania
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Georg Faltermeier
Tobias Reiter
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Teléfono: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
Correo electrónico: kontakt@refagmbh.de
Inscripción registral:
Inscripción en el Registro Mercantil
Juzgado del registro: Amtsgericht Amberg
Número de registro: HRB 8443
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Responsable editorial (§ 18 apdo. 2 MStV)
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La propiedad se encuentra en Gustav-Adolf-Straße, en Amberg. El entorno se caracteriza por una buena conexión con la infraestructura urbana, por lo que los servicios de uso diario y las conexiones locales se encuentran cómodamente accesibles a pie.
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