Bad
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Flur
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
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Büro/Kind
Büro/Kind
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Balkon
Keller
Keller
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Dachboden
Dachboden
DG
KG
EG
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 69 m² |
| Anno costruito | 1958 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 232.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.362,32 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
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Pertanto, dopo le imposte, un esborso personale inferiore a 100€ per questo appartamento.
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L'appartamento è immediatamente abitabile e affittabile.
I piccoli lavori ancora da completare saranno ultimati a settembre 2026.
Ristrutturazione nel dettaglio:
•L'intonaco dell'intero appartamento è stato rinnovato e tinteggiato nuovamente di bianco.
• Bagno completamente sventrato, nuova doccia al posto della vasca, nuovo lavabo, nuovo WC, nuova rubinetteria e nuove piastrelle.
• Cucina sventrata: nuove valvole ad angolo, nuove piastrelle e nuovo intonaco
• Impianto elettrico: eseguito il controllo E dell'impianto secondario
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Immediatamente affittabile per gli investitori, ideale anche per trasferirvisi per uso personale.
L'offerta è al di sotto dell'attuale media di mercato di Amberg per appartamenti esistenti ristrutturati. Il potenziale di rivalutazione è quindi già incluso.
Se necessario, possiamo offrire supporto e consulenza nella predisposizione di un finanziamento.
Note legali
Informazioni ai sensi dell’art. 5 DDG
ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Germania
Amministratori autorizzati a rappresentare la società:
Georg Faltermeier
Tobias Reiter
Contatti:
Telefono: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
E-mail: kontakt@refagmbh.de
Iscrizione al registro:
Iscrizione al registro delle imprese
Tribunale del registro: Amtsgericht Amberg
Numero di registro: HRB 8443
Partita IVA ai sensi dell’art. 27a UStG: DE[Nummer]
Responsabile editoriale (art. 18, comma 2, MStV)
Tobias Reiter, indirizzo come sopra.
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