3 Oda, komple yenilenmiş, artırılmış AfA! - VE 5.000€ MUTFAK BONUSU

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

DİKKAT yatırımcılar! %5 AfA
Böylece vergi sonrası bu daire için kendi katkınız 100€’dan az olur.
Bu daire kapsamlı şekilde komple yenilenmiş olup yeni yapı standardındadır.

Oberpfalz bölgesindeki canlı orta ölçekli bir şehir olan Amberg’in kalbinde, bodrum ve çatı bölmesi dâhil tamamen yenilenmiş bu kat mülkiyetli daireyi sunuyoruz.— yatırımcılar ve kendi kullanımına alacaklar için ideal.

Zemin katta 69 m², 3 odalı daire – aydınlık ve ışık alan!
Tüm işler profesyonelce gerçekleştirilmiştir.
Daire hemen taşınmaya ve kiraya vermeye hazırdır.
Henüz tamamlanmamış küçük işler Eylül 2026’da tamamlanacaktır.
Yenileme ayrıntıları:
•Dairenin tamamındaki sıva yenilenmiş ve yeniden beyaza boyanmıştır.
• Banyo tamamen sökülüp yenilenmiştir; küvet yerine yeni duş, yeni lavabo, yeni klozet, yeni armatürler ve fayanslar.
• Mutfak tamamen sökülüp yenilenmiştir: yeni köşe vanaları, yeni fayanslar ve sıva
• Elektrik tesisatı: tali dağıtım panosunun E-Check kontrolü gerçekleştirilmiştir
• Dairenin tamamında kapı eşiksiz, beyaz süpürgelikli yeni vinil zemin.
• Mutfak zevkinize göre! - 5.000€’ya kadar masrafları biz karşılıyoruz
• Pencereler ve balkon dâhil dairenin tamamında ince temizlik.

Yatırımcılar için hemen kiraya verilebilir, kendi kullanımına alacaklar için de taşınmaya ideal.
Bu teklif, yenilenmiş mevcut daireler için Amberg’deki güncel piyasa ortalamasının altındadır. Böylece değer artışı potansiyeli şimdiden fiyata dâhildir.

İhtiyaç hâlinde finansman oluşturma konusunda destek ve danışmanlık sağlanabilir.

Diğer

Künye

§ 5 DDG uyarınca bilgiler

ReFa Objektentwicklung GmbH
Schulstraße 5
92421 Schwandorf
Almanya

Temsile yetkili genel müdürler:
Georg Faltermeier
Tobias Reiter

İletişim:
Telefon: +49 1514 2046998 (Georg Faltermeier) / +49 1514 0793825 (Tobias Reiter)
E-posta: kontakt@refagmbh.de

Sicil kaydı:
Ticaret siciline kayıt
Sicil mahkemesi: Amberg Yerel Mahkemesi
Sicil numarası: HRB 8443
§ 27a UStG uyarınca KDV kimlik numarası: DE[Nummer]

Editoryal sorumlu (§ 18 fıkra 2 MStV)
Tobias Reiter, yukarıdaki adres.

AB uyuşmazlık çözümü / Tüketici uyuşmazlıklarının çözümü:
Avrupa Komisyonu, çevrim içi uyuşmazlık çözümü (OS) için bir platform sunmaktadır: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. E-posta adresimizi yukarıda bulabilirsiniz. Bir tüketici uyuşmazlık çözüm kurulunda uyuşmazlık çözüm prosedürlerine katılmaya ne hazırız ne de yükümlüyüz.

İçerik sorumluluğu:
Hizmet sağlayıcı olarak § 7 fıkra 1 DDG uyarınca bu sayfalardaki kendi içeriklerimizden genel yasalara göre sorumluyuz. Ancak §§ 8 ila 10 DDG uyarınca hizmet sağlayıcı olarak iletilen veya depolanan üçüncü taraf bilgilerini izlemek ya da hukuka aykırı bir faaliyete işaret eden koşulları araştırmakla yükümlü değiliz.

Bağlantılar için sorumluluk:
Teklifimiz, içerikleri üzerinde hiçbir etkimiz olmayan üçüncü tarafların harici web sitelerine bağlantılar içermektedir. Bağlantı verilen sayfaların içeriklerinden her zaman ilgili sağlayıcı veya işletmeci sorumludur. Hukuk ihlallerinden haberdar olmamız hâlinde bu tür bağlantıları derhâl kaldırırız.

Telif hakkı:
Sayfa işletmecileri tarafından oluşturulan bu sayfalardaki içerik ve eserler Alman telif hakkı hukukuna tabidir. Telif hakkının sınırları dışında çoğaltma, işleme, dağıtma ve her türlü kullanım, ilgili yazarın veya oluşturucunun yazılı onayını gerektirir.
Emlakçı talepleri istenmemektedir! UWG § 7 uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeden yapılan iletişim girişimleri yasaktır!

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Amberg’deki Gustav-Adolf-Straße’de yer almaktadır. Çevre, şehir altyapısına iyi bağlantısıyla öne çıkmakta olup günlük ihtiyaçlar için gerekli tesislere ve yerel ulaşım bağlantılarına rahatça ve yürüyerek ulaşılabilmektedir.