| Woonkamer ca. | 160 m² |
|---|
| kamers | 12 |
|---|---|
| Badkamers | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 160 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 0,01 €/m² |
| Commissie | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staan twee direct naast elkaar gelegen zolderverdiepingseenheden op de 3e verdieping van een verzorgd wooncomplex op een absoluut gewilde locatie in Nürnberg-Wöhrd, direct tegenover de Technische Hochschule Nürnberg en op slechts enkele minuten lopen van de populaire Wöhrder See.
De twee eenheden zijn in 1985 gerealiseerd in het kader van een uitbouw van de zolderverdieping en beschikken samen over een totale oppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee afzonderlijke eenheden met elk ongeveer 80 m² gebruiksoppervlak.
Elke eenheid biedt een royale indeling met telkens zes kamers, een keuken, twee badkamers en twee separate toiletten.
De talrijke dakramen zorgen voor lichte en vriendelijke ruimtes en creëren een aangename werk- en leeratmosfeer.
In 2011 werden zowel de elektra als de sanitaire installaties uitgebreid gemoderniseerd.
De eenheden beschikken over afzonderlijke stroomverdelingen, moderne zekeringkasten en eigen aansluitingen voor de nutsvoorzieningen.
De aanwezige keukens en sanitaire ruimten maken onmiddellijk gebruik mogelijk.
De ruimtes werden tot nu toe gebruikt als studie- en werkruimten.
Vanwege de geldende splitsingsverklaring en de besluitvorming van de vereniging van eigenaars mogen de eenheden momenteel uitsluitend overdag worden gebruikt als studeerruimten, kantoor- of home-office-ruimten.
Gebruik als woning, overnachting of ander woningtypisch gebruik is momenteel niet toegestaan.
Een mogelijke bestemmingswijziging naar woongebruik vereist voorafgaande toestemming van de vereniging van eigenaars en is eventueel verbonden aan verdere voorwaarden.
Het wooncomplex werd oorspronkelijk in 1961 gebouwd en presenteert zich in een ordelijke en verzorgde staat.
Het royale trappenhuis, de aantrekkelijke gevelaanzichten en de rustige situatie aan de binnenplaats onderstrepen de positieve totaalimpressie van het complex.
Bijzonder vermeldenswaard is de uitstekende ligging in de geliefde stadswijk Wöhrd.
De Technische Hochschule Nürnberg bevindt zich praktisch voor de deur.
De Wöhrder See, de oude binnenstad van Nürnberg, talrijke winkelmogelijkheden, restaurants, cafés en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn comfortabel te voet bereikbaar.
Door de nabijheid van het hoofdstation en van tram-, bus- en S-Bahn-aansluitingen is een optimale verkeersverbinding gewaarborgd.
De eenheden worden onmiddellijk vrij opgeleverd en zijn ideaal geschikt voor kapitaalbeleggers, onderwijsinstellingen, ingenieurs- en Planningsbureaus, advocatenkantoren, start-ups of investeerders met een langetermijnontwikkelingsperspectief.
De verkoop vindt plaats op erfpachtbasis.
#################################################################################
Word nu makelaar!
ImmoUnion24 GmbH zoekt gemotiveerde vastgoedpartners (m/v/d) voor een succesvolle samenwerking – flexibel, eerlijk, sterk qua provisie!
Info onder 09126 - 29 59 675 of per mail aan info@immounion24.de
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
202.500 € Aantrekkelijk wooncomplex in Nürnberg Noord: 60 stijlvolle nieuwbouw-appartementen en 10 kantoorunits in stadscentrum!90409 Nürnberg
290.000 € Aantrekkelijke praktijkruimte in een medisch centrum – veelzijdig te gebruiken90441 Nürnberg
624.999 € Kantoor / praktijkruimte / seminarruimtes Nürnberg – gerenoveerd, 220 m², bij het centraal station – zonder makelaarscourtage (eigenaar)90459 Nürnberg– Galgenhof
