| Powierzchnia mieszkalna ok. | 160 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|---|
| Łazienki | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 160 m² |
|---|
| Cena zakupu | 1 € |
|---|---|
| Cena za m² | 0,01 €/m² |
| Komisja | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż są dwa bezpośrednio sąsiadujące ze sobą lokale na poddaszu na 3. piętrze zadbanego kompleksu mieszkalnego, położonego w absolutnie pożądanej lokalizacji w dzielnicy Nürnberg-Wöhrd, naprzeciwko Wyższej Szkoły Technicznej w Norymberdze i zaledwie kilka minut spacerem od popularnego jeziora Wöhrder See.
Oba lokale powstały w ramach adaptacji poddasza w 1985 roku i mają łącznie powierzchnię ok. 160 m², rozłożoną na dwa oddzielne lokale o powierzchni użytkowej około 80 m² każdy.
Każdy lokal oferuje przestronny układ pomieszczeń z sześcioma pokojami, kuchnią, dwiema łazienkami oraz dwiema oddzielnymi toaletami.
Liczne okna połaciowe zapewniają jasne i przyjazne pomieszczenia oraz tworzą przyjemną atmosferę do pracy i nauki.
W 2011 roku kompleksowo zmodernizowano zarówno instalację elektryczną, jak i instalacje sanitarne.
Lokale posiadają oddzielne rozdzielnice elektryczne, nowoczesne skrzynki bezpiecznikowe oraz własne przyłącza mediów.
Istniejące kuchnie i pomieszczenia sanitarne umożliwiają natychmiastowe użytkowanie.
Pomieszczenia były dotychczas wykorzystywane jako miejsca do nauki i pracy.
Zgodnie z obowiązującą deklaracją podziału oraz uchwałami wspólnoty właścicieli lokale mogą być obecnie wykorzystywane wyłącznie w ciągu dnia jako pokoje do nauki, biura lub powierzchnie home office.
Użytkowanie mieszkalne, nocowanie lub inne typowe dla mieszkania wykorzystanie lokali nie jest obecnie dozwolone.
Ewentualna zmiana sposobu użytkowania na cele mieszkalne wymaga wcześniejszej zgody wspólnoty właścicieli i może wiązać się z dodatkowymi warunkami.
Kompleks mieszkalny został pierwotnie wybudowany w 1961 roku i prezentuje się w należytym, zadbanym stanie.
Przestronna klatka schodowa, atrakcyjny wygląd elewacji oraz spokojne położenie przy wewnętrznym dziedzińcu podkreślają pozytywne ogólne wrażenie kompleksu.
Na szczególne wyróżnienie zasługuje doskonała lokalizacja w popularnej dzielnicy Wöhrd.
Wyższa Szkoła Techniczna w Norymberdze znajduje się praktycznie tuż przed budynkiem.
Jezioro Wöhrder See, norymberska starówka, liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz wszystkie obiekty codziennego użytku są łatwo dostępne pieszo.
Dzięki bliskości dworca głównego oraz połączeń tramwajowych, autobusowych i kolei miejskiej S-Bahn zapewniona jest optymalna komunikacja.
Lokale zostaną przekazane natychmiast, bez najemców, i idealnie nadają się dla inwestorów kapitałowych, instytucji edukacyjnych, biur inżynieryjnych iBiura projektowe, kancelarie, firmy typu start-up lub inwestorzy z długoterminową perspektywą rozwoju.
Sprzedaż odbywa się na zasadzie dzierżawy wieczystej.
#################################################################################
Zostań teraz pośrednikiem nieruchomości!
ImmoUnion24 GmbH poszukuje zmotywowanych partnerów ds. nieruchomości (m/k/d) do udanej współpracy – elastycznej, uczciwej i z wysokimi prowizjami!
Informacje pod numerem 09126 - 29 59 675 lub mailowo: info@immounion24.de
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
202.500 € Atrakcyjny zespół mieszkaniowy w Norymberdze Północ: 60 stylowych nowych mieszkań własnościowych i 10 lokali biurowych w miejskiej lokalizacji!90409 Nürnberg
290.000 € Atrakcyjny lokal na praktykę w centrum medycznym – wszechstronne możliwości wykorzystania90441 Nürnberg
624.999 € Biuro / gabinet / sale seminaryjne w Norymberdze – po remoncie, 220 m², przy dworcu głównym – bez prowizji (właściciel)90459 Nürnberg– Galgenhof
