| Приблизна житлова площа | 160 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| Корисна площа | 160 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1 € |
|---|---|
| ціна за м² | 0,01 €/m² |
| Комісія | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродаються два безпосередньо розташовані поруч мансардні приміщення на 3-му верхньому поверсі доглянутого житлового комплексу в надзвичайно затребуваному районі Нюрнберга-Верд, безпосередньо навпроти Технічного університету Нюрнберга та лише за кілька хвилин пішої ходи від популярного озера Вердер.
Обидва приміщення були створені в рамках облаштування мансардного поверху у 1985 році та разом мають загальну площу близько 160 м², розподілену між двома окремими приміщеннями площею приблизно по 80 м² корисної площі кожне.
Кожне приміщення має просторе планування: по шість кімнат, кухню, дві ванні кімнати, а також два окремі туалети.
Численні мансардні вікна забезпечують світлі та затишні приміщення й створюють приємну атмосферу для роботи та навчання.
У 2011 році було комплексно модернізовано як електропроводку, так і сантехнічні комунікації.
Приміщення мають окремі електророзподільні системи, сучасні електрощити, а також власні підключення до інженерних мереж.
Наявні кухні та санітарні зони дають змогу негайно ними користуватися.
Дотепер приміщення використовувалися як зони для навчання та роботи.
Відповідно до чинної декларації про поділ та рішень об’єднання співвласників, наразі приміщення дозволено використовувати виключно вдень як кімнати для навчання, офісні приміщення або приміщення для роботи з дому.
Проживання, ночівля або інше типове для квартири використання наразі не дозволяються.
Можлива зміна використання на житлове призначення потребує попередньої згоди об’єднання співвласників і, за потреби, може бути пов’язана з додатковими умовами.
Житловий комплекс спочатку був зведений у 1961 році та перебуває в належному й доглянутому стані.
Просторі сходи, привабливий вигляд фасадів, а також тиха ситуація у внутрішньому дворі підкреслюють позитивне загальне враження від комплексу.
Особливо варто відзначити чудове розташування в популярному районі Верд.
Технічний університет Нюрнберга розташований практично біля будинку.
Озеро Вердер, історичний центр Нюрнберга, численні магазини, ресторани, кафе, а також усі об’єкти повсякденного обслуговування можна легко дістатися пішки.
Завдяки близькості до головного вокзалу, а також трамвайного, автобусного сполучення та S-Bahn забезпечено оптимальне транспортне сполучення.
Приміщення будуть передані вільними відразу та ідеально підходять для інвесторів, освітніх установ, інженерних і Проєктні бюро, юридичні фірми, стартапи або інвестори з перспективою довгострокового розвитку.
Продаж здійснюється на умовах спадкової оренди.
#################################################################################
Станьте маклером зараз!
ImmoUnion24 GmbH шукає мотивованих партнерів у сфері нерухомості (ч/ж/д) для успішної співпраці — гнучко, чесно, з високою комісійною винагородою!
Інформація за номером 09126 - 29 59 675 або електронною поштою: info@immounion24.de
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
202.500 € Привабливий житловий комплекс у Nürnberg Nord: 60 стильних новобудов-ЕТW і 10 офісних приміщень у міській локації!90409 Nürnberg
290.000 € Привабливе приміщення для практики в медичному центрі – універсальне використання90441 Nürnberg
624.999 € Офіс / практика / приміщення для семінарів у Нюрнберзі – відремонтоване, 220 м², біля головного вокзалу – без комісії (власник)90459 Nürnberg– Galgenhof
