| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 284.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.071,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit hoogwaardige nieuwbouwappartement in Gütersloh combineert moderne architectuur, energiezuinige bouwwijze en een doordacht ruimteconcept op ca. 56 m² woonoppervlak. Perfect voor iedereen die centraal wil wonen zonder in te leveren op rust, comfort en privacy.
Het hart van het appartement is de royale woon- en eetruimte met open keuken – een moderne ontmoetingsplek voor familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen met drievoudige beglazing geniet u van veel daglicht en een aangenaam binnenklimaat. De directe toegang tot de buitenruimte maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Of het nu gaat om ontbijt in de zon of ontspannen avonden - het balkon biedt u echte meerwaarde en maakt deze woning tot een zeldzame gelegenheid op een centrale locatie.
Het object bevindt zich op de zolderverdieping (2e verdieping) van een huis met slechts 4 wooneenheden – een aangename, overzichtelijke woonomgeving met veel privacy. De stijlvolle bakstenen gevel benadrukt het moderne en tegelijkertijd tijdloze karakter van het object.
In het huis zijn nog meer appartementen beschikbaar:
Appartement 1: 4 kamers, keuken, badkamer, ca. 123 m² woonopp. BG+1e verd., terras en tuin, parkeerplaats, € 658.000,-
Appartement 3: 2 kamers, keuken, badkamer, ca. 83 m² woonopp. zolderverd., buitenruimte, parkeerplaats, 365.500,-
De appartementen worden gebouwd als KfW-gebouw met QNG-certificering en voldoen daarmee aan hoge eisen op het gebied van energie-efficiëntie, duurzaamheid en wooncomfort- ideaal voor zowel eigen bewoning als belegging.
De locatie overtuigt door korte afstanden: winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar. Hier geniet u van stedelijk wonen met een hoge woonkwaliteit.
Fiscaal voordeel voor beleggers:
Dankzij de hoge energie-efficiëntie en QNG-bouwwijze profiteren investeerders van een verhoogde afschrijving (bijzondere afschrijving volgens § 7b EStG). In combinatie met de lineaire afschrijving ontstaan aantrekkelijke fiscale effecten en een geoptimaliseerd rendement. Overleg met de belastingadviseur wordt aanbevolen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
129.000 € Grundbuch statt Sparbuch – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Gütersloh!33332 Gütersloh
658.000 € Het gevoel van een huis ontmoet belastingvoordeel – maisonnette met eigen tuin volgens de QNG-bouwwijze!33332 Gütersloh
128.000 € 3-kamerappartement op de begane grond in Gütersloh – Holzmann Immobilien33332 Gütersloh / Sundern
