| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 284.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 071,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта высококачественная новостроечная квартира в собственности в Гютерсло сочетает современную архитектуру, энергоэффективное строительство и продуманную планировку на площади около 56 м². Идеально для тех, кто хочет жить в центре, не отказываясь от тишины, комфорта и приватности.
Сердцем квартиры является просторная гостиная-столовая с открытой кухней — современное место встреч для семьи и друзей. Благодаря большим окнам с тройным остеклением вы будете наслаждаться большим количеством дневного света и приятным микроклиматом. Прямой выход на открытую площадку делает этот дом особенно привлекательным.
Будь то завтрак на солнце или расслабляющие вечера — балкон станет для вас настоящим преимуществом и превращает этот объект в редкую возможность в районе, близком к центру.
Объект находится на мансардном этаже (2-й верхний этаж) дома всего с 4 жилыми единицами — приятная, небольшая жилая среда с большой приватностью. Стильный фасад из клинкерного кирпича подчёркивает современный и одновременно неподвластный времени характер объекта.
В доме доступны также другие квартиры:
Квартира 1: 4 комнаты, кухня, ванная комната, около 123 м² жилой площади, 1-й этаж + верхний этаж, терраса и сад, парковочное место, € 658.000,-
Квартира 3: 2 комнаты, кухня, ванная комната, около 83 м² жилой площади, мансардный этаж, открытая площадка, парковочное место, 365.500,-
Квартиры возводятся как здания стандарта KfW с сертификацией QNG и тем самым соответствуют высоким требованиям к энергоэффективности, устойчивому развитию и жилому комфорту — идеально как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Расположение отличается короткими расстояниями: магазины, школы, детские сады, врачи и места для отдыха находятся в быстром доступе. Здесь вы сможете наслаждаться городской жизнью при высоком качестве проживания.
Налоговое преимущество для инвесторов:
Благодаря высокой энергоэффективности и строительству по стандарту QNG инвесторы получают повышенную амортизацию (специальная амортизация согласно § 7b EStG). В сочетании с линейной амортизацией это обеспечивает привлекательные налоговые эффекты и оптимизированную доходность. Рекомендуется согласовать это с налоговым консультантом
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
129.000 € Grundbuch statt Sparbuch – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Gütersloh!33332 Gütersloh
658.000 € Ощущение собственного дома встречается с налоговой выгодой — мезонетта с собственным садом, построенная по стандарту QNG!33332 Gütersloh
128.000 € 3-комнатная квартира в собственности на первом этаже в Гютерсло — Holzmann Immobilien33332 Gütersloh / Sundern
