| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 56 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 284.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,071.43 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंग्यूटर्सलो में यह उच्च-गुणवत्ता वाला नवनिर्मित स्वामित्व अपार्टमेंट आधुनिक वास्तुकला, ऊर्जा-कुशल निर्माण और लगभग 56 m² के सुविचारित कमरे के विन्यास को जोड़ता है। उन सभी के लिए बिल्कुल सही, जो शांति, आराम और निजता से समझौता किए बिना केंद्रीय स्थान पर रहना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट का मुख्य आकर्षण खुली रसोई वाला विशाल लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र है – परिवार और दोस्तों के लिए एक आधुनिक मिलन स्थल। ट्रिपल-ग्लेज़िंग वाली बड़ी खिड़कियों की बदौलत आपको भरपूर दिन का प्रकाश और सुखद कमरे का वातावरण मिलता है। बाहरी बैठने की जगह तक सीधी पहुंच इस घर को विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।
चाहे धूप में नाश्ता हो या आरामदायक शामें - बालकनी आपको वास्तविक अतिरिक्त मूल्य प्रदान करती है और इस संपत्ति को केंद्र के निकट स्थित दुर्लभ अवसर बनाती है।
यह संपत्ति केवल 4 आवासीय इकाइयों वाले घर की अटारी मंजिल (2nd OG) पर स्थित है – अधिक निजता वाला सुखद और सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण। स्टाइलिश क्लिंकर अग्रभाग संपत्ति के आधुनिक और साथ ही कालातीत चरित्र को रेखांकित करता है।
घर में अन्य अपार्टमेंट भी उपलब्ध हैं:
अपार्टमेंट 1: 4 ZKB, लगभग 123 m² रहने योग्य क्षेत्र। EG+OG, टैरेस और बगीचा, पार्किंग स्थान, € 658.000,-
अपार्टमेंट 3: 2 ZKB, लगभग 83 m² रहने योग्य क्षेत्र। DG, बाहरी बैठने की जगह, पार्किंग स्थान, 365.500,-
अपार्टमेंटों का निर्माण QNG प्रमाणन वाले KfW भवन के रूप में किया जा रहा है और इस प्रकार वे ऊर्जा दक्षता, स्थिरता और आवासीय आराम की उच्च आवश्यकताओं को पूरा करते हैं- स्व-उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों, दोनों के लिए आदर्श।
स्थान छोटी दूरी के कारण प्रभावशाली है: खरीदारी की सुविधाएं, स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और मनोरंजन के विकल्प शीघ्र पहुंच योग्य हैं। यहां आप उच्च आवासीय गुणवत्ता के साथ शहरी जीवन का आनंद लेते हैं।
पूंजी निवेशकों के लिए कर संबंधी लाभ:
उच्च ऊर्जा दक्षता और QNG निर्माण पद्धति की बदौलत निवेशक बढ़े हुए मूल्यह्रास (धारा § 7b EStG के तहत विशेष AfA) का लाभ उठाते हैं। रैखिक AfA के संयोजन में आकर्षक कर प्रभाव और अनुकूलित प्रतिफल प्राप्त होते हैं। कर सलाहकार के साथ समन्वय की अनुशंसा की जाती है
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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