| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 50 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 59.980 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.196,01 €/m² |
| Commissie | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTer informatie: Onze dienstverlening is altijd commissieonderworpen. Alle aanbiedingen vindt u overzichtelijk en gedetailleerd op onze homepage onder www.mund-immobilien.de.
Objectbeschrijving / Wooneenheid
Te koop aangeboden wordt een goed ingedeeld en goed onderhouden 2-kamerappartement op de 2e verdieping van een meergezinswoning met in totaal 24 woon- en 4 bedrijfseenheden. Het gebouw werd ca. 1840 gebouwd en in 2000 overeenkomstig gerenoveerd. Het beschikt over twee huisingangen en bevindt zich op een 940 m² groot perceel.
Het hier aangeboden appartement bevindt zich in een zeer centrale woonlocatie, op loopafstand van de voetgangerszone met alle winkel- en voorzieningenmogelijkheden.
Verwarmingstype: stadsverwarming met centrale warmwatervoorziening.
Het appartement beschikt over ca. 50,15 m² woonoppervlak en een moderne, functionele indeling. Vanuit de centrale hal zijn de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken direct bereikbaar. Bij de open keuken hoort een inbouwkeuken. De badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad. Via de woonkamer bereikt men het balkon, dat extra wooncomfort biedt.
Extra bergruimte bieden twee bergingen, waarvan één vanuit de gemeenschappelijke hal toegankelijk is.
Het appartement is sinds 2022 verhuurd en levert momenteel een maandelijkse nettohuur op van ca. 280 € (sinds 01-01-2023).
Nettohuur: ca. 3.360 € p.j.
Bruto huurrendement: ca. 5,6%
Daarmee biedt dit aantrekkelijke appartement met name kapitaalbeleggers een aantrekkelijke mogelijkheid voor langdurige verhuur op een rustige locatie.
Verdeling van de courtage:
Bij het sluiten van een koopovereenkomst voor appartementen aan consumenten bedraagt de makelaarscourtage voor de koper 4.500 € inclusief btw van de notarieel bekrachtigde koopsom.
Ter informatie - Financieringsadvies via Mund Immobilien
Onze partners vergelijken voor u de voorwaarden bij meer dan 400 verschillende banken, spaarbanken en andere aanbieders van bouwfinancieringen, om voor u de best mogelijke voorwaarden veilig te stellen.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tipprovisie!! Kent u iemand die zijn/haar onroerend goed wil verkopen? Wij zijn voortdurend voor onze klanten op zoek naar geschikte objecten. Bij succesvolle bemiddeling en contractsluiting betalen wij u als dank een tipprovisie! Nadere informatie op aanvraag.
Bezoek voor meer informatie en indrukken onze homepage: www.mund-immobilien.de. Het beste kunt u geen van onze aanbiedingen missen en fan worden op Facebook of volg ons op Instagram!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
