| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 50 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 59.980 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,196.01 €/m² |
| आयोग | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
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संपत्ति का विवरण / आवासीय इकाई
बिक्री के लिए एक अच्छी तरह विभाजित और सुव्यवस्थित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट प्रस्तुत है, जो कुल 24 आवासीय और 4 व्यावसायिक इकाइयों वाली बहु-परिवारिक इमारत की दूसरी मंजिल पर स्थित है। इमारत लगभग 1840 में बनाई गई थी और 2000 में तदनुसार उसका नवीनीकरण किया गया। इसमें दो भवन-प्रवेश द्वार हैं और यह 940 m² के भूखंड पर स्थित है।
यह प्रस्तावित अपार्टमेंट बहुत केंद्रीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, पैदल यात्री क्षेत्र तक पैदल दूरी पर, जहाँ सभी खरीदारी और आपूर्ति संबंधी सुविधाएँ उपलब्ध हैं।
हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय गर्म पानी की आपूर्ति के साथ जिला-ताप प्रणाली।
अपार्टमेंट में लगभग 50,15 m² का रहने योग्य क्षेत्र और एक आधुनिक, कार्यात्मक लेआउट है। केंद्रीय गलियारे से बाथरूम, शयनकक्ष तथा खुली रसोई वाले रहने के क्षेत्र तक सीधे पहुँचा जा सकता है। खुली रसोई में एक फिटेड किचन शामिल है। बाथरूम में टाइल लगी है और एक बाथटब से सुसज्जित है। रहने के क्षेत्र से बालकनी तक पहुँचा जा सकता है, जो अतिरिक्त आवासीय आराम प्रदान करती है।
दो भंडारण कक्ष अतिरिक्त स्टोरेज स्थान प्रदान करते हैं, जिनमें से एक तक भवन के गलियारे से पहुँचा जा सकता है।
अपार्टमेंट 2022 से किराए पर दिया गया है और वर्तमान में लगभग 280 € मासिक शुद्ध किराया प्राप्त करता है (01.01.2023 से)।
शुद्ध किराया: लगभग 3.360 € प्रति वर्ष
सकल किराया प्रतिफल: लगभग 5,6%
इस प्रकार यह आकर्षक अपार्टमेंट विशेष रूप से निवेशकों को शांत स्थान में दीर्घकालिक किराए पर देने का एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है।
कमीशन विभाजन:
उपभोक्ताओं को स्वामित्व वाले अपार्टमेंट की बिक्री का अनुबंध संपन्न होने पर, खरीदार के लिए ब्रोकर कमीशन नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का MwSt. सहित 4.500 € है।
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