| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 50 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 59.980 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.196,01 €/m² |
| Комісія | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДо відома: Наша діяльність завжди передбачає сплату комісії. Усі пропозиції ви знайдете в зручному огляді та детально на нашій головній сторінці за адресою www.mund-immobilien.de.
Опис об’єкта / Житлова одиниця
До продажу пропонується добре спланована та доглянута 2-кімнатна квартира на 2-му поверсі багатоквартирного будинку, що загалом має 24 житлові та 4 комерційні приміщення. Будівлю споруджено приблизно у 1840 році та відповідно сановано у 2000 році. Вона має два входи й розташована на земельній ділянці площею 940 м².
Запропонована тут квартира розташована в дуже центральному житловому районі, за декілька хвилин ходьби від пішохідної зони з усіма можливостями для покупок і забезпечення повсякденних потреб.
Тип опалення: централізоване теплопостачання з централізованим гарячим водопостачанням.
Квартира має житлову площу приблизно 50,15 м² та сучасне, функціональне планування. Із центрального коридору безпосередньо доступні ванна кімната, спальня, а також житлова зона з відкритою кухнею. Відкрита кухня обладнана вбудованою кухнею. Ванна кімната облицьована плиткою та обладнана ванною. Із житлової зони можна вийти на балкон, який забезпечує додатковий комфорт.
Додаткове місце для зберігання забезпечують дві комори, одна з яких має вхід із коридору будинку.
Квартира здається в оренду з 2022 року, поточна орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 280 € на місяць (з 01.01.2023).
Орендна плата без комунальних витрат: приблизно 3.360 € на рік.
Валовий дохід від оренди: приблизно 5,6%
Таким чином, ця приваблива квартира, зокрема для інвесторів, пропонує привабливу можливість довгострокової оренди в тихому районі.
Розподіл комісії:
У разі укладення договору купівлі-продажу квартир у власність із споживачами маклерська комісія для покупця становить 4.500 € включно з ПДВ від нотаріально посвідченої суми купівельної ціни.
До відома — консультації щодо фінансування через Mund Immobilien
Наші партнери порівняють для вас умови більш ніж 400 різних банків, ощадних кас та інших установ, що фінансують будівництво, щоб забезпечити для вас найкращі можливі умови.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Рекомендаційна комісія!! Ви знаєте когось, хто хоче продати свою нерухомість? Ми постійно шукаємо для наших клієнтів відповідні об’єкти. У разі успішного посередництва та укладення договору ми виплатимо вам подяку у вигляді рекомендаційної комісії! Детальніша інформація — за запитом.
Для отримання додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу головну сторінку: www.mund-immobilien.de. Найкраще — не пропускайте жодної з наших пропозицій і станьте шанувальником у Facebook або підписуйтеся на нас в Instagram!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
