| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 59.980 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.196,01 €/m² |
| Komisyon | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBilginize: Faaliyetimiz her zaman komisyon ücretine tabidir. Tüm teklifleri www.mund-immobilien.de adresindeki web sitemizde düzenli ve ayrıntılı şekilde bulabilirsiniz.
Gayrimenkul açıklaması / Konut birimi
Satışa sunulan, 24 konut ve 4 ticari birimden oluşan çok aileli bir binanın 2. üst katında yer alan, kullanışlı planlı ve bakımlı 2 odalı bir dairedir. Bina yaklaşık 1840 yılında inşa edilmiş ve 2000 yılında uygun şekilde yenilenmiştir. İki bina girişine sahip olup 940 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde bulunmaktadır.
Burada satışa sunulan daire, tüm alışveriş ve ihtiyaç olanaklarının bulunduğu yaya bölgesine yürüme mesafesinde, oldukça merkezi bir konut konumunda yer almaktadır.
Isıtma türü: Merkezi sıcak su teminli bölgesel ısıtma.
Daire yaklaşık 50,15 m² yaşam alanına ve modern, işlevsel bir yerleşim planına sahiptir. Merkezi koridordan banyoya, yatak odasına ve açık mutfaklı yaşam alanına doğrudan ulaşılabilir. Açık mutfağa ankastre mutfak dahildir. Banyo fayans kaplı ve küvetlidir. Yaşam alanından, ilave konfor sunan balkona çıkılmaktadır.
Biri bina koridorundan erişilebilen iki depo odası ilave depolama alanı sunmaktadır.
Daire 2022 yılından beri kiraya verilmiş olup şu anda aylık yaklaşık 280 € net kira geliri elde etmektedir (01.01.2023 tarihinden beri).
Net kira: yıllık yaklaşık 3.360 €
Brüt kira getirisi: yaklaşık %5,6
Böylece bu çekici daire, özellikle sakin bir konumda uzun vadeli kiralama yapmak isteyen yatırımcılara cazip bir fırsat sunmaktadır.
Komisyon paylaşımı:
Tüketicilere konut mülkiyeti satışı için bir satış sözleşmesi imzalanması halinde, alıcının emlakçı komisyonu, noter tarafından tasdik edilen satın alma bedelinin KDV dahil 4.500 € tutarındadır.
Bilginize - Mund Immobilien üzerinden finansman danışmanlığı
Ortaklarımız, sizin için en iyi koşulları güvence altına almak amacıyla 400’den fazla farklı banka, tasarruf bankası ve diğer konut finansmanı kuruluşunun koşullarını karşılaştırmaktadır.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Tavsiye komisyonu!! Gayrimenkulünü satmak isteyen birini tanıyor musunuz? Müşterilerimiz için sürekli uygun gayrimenkuller arıyoruz. Başarılı aracılık ve sözleşme imzalanması halinde size teşekkür olarak bir tavsiye komisyonu öderiz! Ayrıntılı bilgi talep üzerine verilir.
Daha fazla bilgi ve izlenim için web sitemizi ziyaret edin: www.mund-immobilien.de. En iyisi, tekliflerimizin hiçbirini kaçırmamak ve hayranımız olmaktır Facebook'ta veya Instagram'da bizi takip edin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
