| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 59.980 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,196.01 €/m² |
| عمولة | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىللعلم: تخضع خدماتنا دائمًا لعمولة. تجدون جميع العروض بشكل واضح ومفصل على موقعنا الإلكتروني www.mund-immobilien.de.
وصف العقار / الوحدة السكنية
معروض للبيع شقة جيدة التقسيم ومعتنى بها مكونة من غرفتين، تقع في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الوحدات يضم إجمالًا 24 وحدة سكنية و4 وحدات تجارية. شُيّد المبنى حوالي عام 1840 وخضع للترميم المناسب عام 2000. ويضم مدخلين، ويقع على قطعة أرض مساحتها 940 م².
تقع الشقة المعروضة هنا في موقع سكني مركزي جدًا، وعلى مسافة سيرًا على الأقدام من منطقة المشاة التي تضم جميع إمكانيات التسوق والخدمات.
نوع التدفئة: تدفئة مركزية مع إمداد مركزي بالمياه الساخنة.
تبلغ مساحة الشقة السكنية حوالي 50,15 م²، وتتميز بمخطط حديث وعملي. ومن الردهة المركزية يمكن الوصول مباشرة إلى الحمام وغرفة النوم ومنطقة المعيشة مع المطبخ المفتوح. ويضم المطبخ المفتوح مطبخًا مركبًا. الحمام مكسو بالبلاط ومجهز بحوض استحمام. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة التي توفر مزيدًا من الراحة السكنية.
توفر غرفتا تخزين مساحة إضافية، ويمكن الوصول إلى إحداهما من ممر المبنى.
الشقة مؤجرة منذ عام 2022، ويبلغ الإيجار الصافي الحالي حوالي 280 € شهريًا (منذ 01.01.2023).
الإيجار الصافي: حوالي 3.360 € سنويًا
العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 5,6%
وبذلك توفر هذه الشقة الجذابة، ولا سيما للمستثمرين، فرصة جذابة للتأجير طويل الأجل في موقع هادئ.
تقاسم العمولة:
عند إبرام عقد شراء لشقق سكنية مملوكة من قبل مستهلكين، تبلغ عمولة الوسيط للمشتري 4.500 € شاملة ضريبة القيمة المضافة من قيمة الشراء الموثقة لدى كاتب العدل.
للعلم - استشارات التمويل عبر Mund Immobilien
يقارن شركاؤنا لكم الشروط لدى أكثر من 400 بنك مختلف وبنك ادخار وجهات أخرى لتمويل البناء، وذلك لضمان أفضل الشروط الممكنة لكم.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
عمولة الإحالة!! هل تعرفون شخصًا يرغب في بيع عقاره؟ نحن نبحث باستمرار عن عقارات مناسبة لعملائنا. عند نجاح الوساطة وإبرام العقد، ندفع لكم عمولة إحالة تقديرًا لكم! تتوفر معلومات إضافية عند الطلب.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.mund-immobilien.de. ومن الأفضل ألا تفوتوا أيًا من عروضنا وأن تصبحوا من المعجبين على فيسبوك أو تابعونا على إنستغرام!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
