| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 50 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Pokoje | 2 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 59.980 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 196,01 €/m² |
| Komisja | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDla informacji: Nasza działalność zawsze podlega prowizji. Wszystkie oferty znajdą Państwo przejrzyście i szczegółowo na naszej stronie głównej pod www.mund-immobilien.de.
Opis obiektu / lokal mieszkalny
Na sprzedaż jest dobrze rozplanowane i zadbane mieszkanie 2-pokojowe na 2. piętrze budynku wielorodzinnego z łącznie 24 lokalami mieszkalnymi i 4 lokalami użytkowymi. Budynek został wzniesiony ok. 1840 roku i odpowiednio wyremontowany w 2000 roku. Posiada dwa wejścia do budynku i znajduje się na działce o powierzchni 940 m².
Oferowane tutaj mieszkanie znajduje się w bardzo centralnej lokalizacji mieszkalnej, w odległości spaceru od deptaka z wszystkimi możliwościami zakupów i zaopatrzenia.
Rodzaj ogrzewania: ciepło sieciowe z centralnym zaopatrzeniem w ciepłą wodę.
Mieszkanie ma ok. 50,15 m² powierzchni użytkowej i nowoczesny, funkcjonalny układ. Z centralnego korytarza można bezpośrednio dostać się do łazienki, sypialni oraz części dziennej z otwartą kuchnią. Do otwartej kuchni należy zabudowana kuchnia. Łazienka jest wyłożona kafelkami i wyposażona w wannę. Z części dziennej wychodzi się na balkon, który zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.
Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają dwa pomieszczenia gospodarcze, z których jedno jest dostępne z korytarza budynku.
Mieszkanie jest wynajmowane od 2022 roku i obecnie osiąga czynsz netto około 280 € miesięcznie (od 01.01.2023).
Czynsz netto: ok. 3.360 € rocznie
Brutto stopa zwrotu z najmu: ok. 5,6%
Tym samym to atrakcyjne mieszkanie oferuje szczególnie inwestorom interesującą możliwość długoterminowego wynajmu w spokojnej lokalizacji.
Podział prowizji:
W przypadku zawarcia umowy kupna mieszkań własnościowych dla konsumentów prowizja pośrednika dla kupującego wynosi 4.500 € wraz z VAT od notarialnie poświadczonej ceny zakupu.
Dla informacji - doradztwo finansowe przez Mund Immobilien
Nasi partnerzy porównują dla Państwa warunki w ponad 400 różnych bankach, kasach oszczędnościowych i innych instytucjach finansujących budownictwo, aby zapewnić Państwu możliwie najlepsze warunki.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Prowizja za polecenie!! Zna Pan/Pani kogoś, kto chce sprzedać swoją nieruchomość? Stale poszukujemy dla naszych klientów odpowiednich obiektów. W przypadku skutecznego pośrednictwa i zawarcia umowy wypłacimy Państwu jako podziękowanie prowizję za polecenie! Szczegółowe informacje na zapytanie.
Aby uzyskać więcej informacji i wglądu, odwiedź naszą stronę główną: www.mund-immobilien.de. Najlepiej nie przegapią Państwo żadnej z naszych ofert i zostaną fanem na Facebooku lub obserwuj nas na Instagramie!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
