| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 59.980 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.196,01 €/m² |
| Commissione | 4.500,- Euro inkl. MwSt. |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA titolo informativo: la nostra attività è sempre soggetta a provvigione. Tutte le offerte sono disponibili in modo chiaro e dettagliato sul nostro sito web www.mund-immobilien.de.
Descrizione dell’immobile / Unità abitativa
È in vendita un appartamento ben distribuito e curato di 2 locali al 2° piano di un edificio plurifamiliare con complessivamente 24 unità abitative e 4 unità commerciali. L’edificio è stato costruito intorno al 1840 e adeguatamente ristrutturato nel 2000. Dispone di due ingressi e si trova su un terreno di 940 m².
L’appartamento qui offerto si trova in una posizione residenziale molto centrale, a pochi passi dalla zona pedonale con tutte le possibilità di acquisto e di approvvigionamento.
Tipo di riscaldamento: teleriscaldamento con fornitura centralizzata di acqua calda.
L’appartamento dispone di circa 50,15 m² di superficie abitabile e di una planimetria moderna e funzionale. Dal corridoio centrale sono direttamente accessibili il bagno, la camera da letto e la zona giorno con cucina a vista. La cucina a vista comprende una cucina componibile. Il bagno è piastrellato e dotato di vasca. Dalla zona giorno si accede al balcone, che offre ulteriore comfort abitativo.
Due ripostigli offrono ulteriore spazio di stoccaggio, uno dei quali è accessibile dal vano scale.
L’appartamento è affittato dal 2022 e attualmente genera un canone netto mensile di circa 280 € (dal 01.01.2023).
Canone netto: circa 3.360 € p.a.
Rendimento lordo da locazione: circa 5,6%
Questo appartamento attraente offre in particolare agli investitori un’interessante possibilità di locazione a lungo termine in una posizione tranquilla.
Ripartizione della provvigione:
Alla conclusione di un contratto di compravendita di appartamenti in proprietà con consumatori, la provvigione dell’agente immobiliare a carico dell’acquirente ammonta a 4.500 €, IVA inclusa, del prezzo di acquisto autenticato notarilmente.
A titolo informativo - Consulenza finanziaria tramite Mund Immobilien
I nostri partner confrontano per voi le condizioni di oltre 400 diverse banche, casse di risparmio e altri finanziatori immobiliari, al fine di garantirvi le migliori condizioni possibili.
https://www.mund-immobilien.de/finanzierungsberatung
Provvigione per segnalazione!! Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Siamo costantemente alla ricerca di immobili idonei per i nostri clienti. In caso di intermediazione e conclusione positiva del contratto, vi riconosceremo una provvigione per segnalazione come ringraziamento! Maggiori informazioni su richiesta.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate il nostro sito web: www.mund-immobilien.de. Per non perdervi nessuna delle nostre offerte, diventate fan su Facebook o seguici su Instagram!
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
