Hoogwaardig container-tiny house, instapklaar op een gepacht perceel (permanente bewoning mogelijk)

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Wij verkopen dit volledig uitgeruste Tiny House in container, van zeer hoge kwaliteit, gebouwd in een 40’HC-shippingcontainer.

De woning staat op een huurperceel in 96450 Coburg en is direct klaar om te betrekken. Dat betekent:
-Alle vergunningen zijn aanwezig, aan alle voorschriften is voldaan
-Alle aansluitingen zijn aanwezig (elektriciteit, water, afvalwater, glasvezel)
-Inschrijving als hoofdverblijfplaats is mogelijk
Geen zoektocht naar een perceel, geen ambtelijke marathon voor vergunningen - de twee grootste problemen bij Tiny Houses zijn dus al opgelost.
De woning is in Duitsland gebouwd als prototype voor mogelijke serieproductie, die vanwege te hoge productiekosten in Duitsland niet verder wordt voortgezet.
De koopprijs is inclusief 19% btw.

Meer informatie vinden jullie op Steelcave.de

Een bezichtiging is uiteraard mogelijk, maar ALLEEN na voorafgaande afspraak, aangezien de container als vakantiehuis wordt verhuurd. Daarmee is proefwonen ook zonder problemen mogelijk. Begrijp echter dat we de verblijfsduur als verhuur in rekening brengen en bij aankoop aan jullie terugbetalen.
Omdat we deze situatie al vaker hebben meegemaakt, nadat bezichtiging en proefwonen hadden plaatsgevonden, nog een verzoek: de financiering van een Tiny House verschilt van de financiering van een „normaal” huis, omdat het geen onroerend goed is. Verdiep jullie hier vooraf in om er zeker van te zijn dat jullie een dergelijke woning ook kunnen financieren.

Neem alstublieft contact op via een bericht. Hartelijk dank!

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Totale constructie container/ gebouwschil:
-40‘ HC, ca. 12x2,4x2,9m (LxBxH), zo goed als nieuw (1 zeereis oud)
-Kan zonder vergunning voor uitzonderlijk transport worden vervoerd
-Professionele constructie en opstelling van het uitvoeringsontwerp met architect
-Statica- en vochtberekeningen door een vakman
-Woonoppervlakte ~24m²
-Binnenhoogte 2,40m
-Energieprestatiecertificaat uit het bouwjaar beschikbaar
-Isolatie conform de voorschriften van het GEG
-220/240V-elektriciteitsnet
-Verwarming met warmtepomp; vloerverwarming in vloer, wanden en plafond
-Driedubbele beglazing
-4 grote raam-/deurcombinaties voor ZEER veel daglicht (voorzien van plisségordijnen voor privacy)
-3 kleine ramen in slaapgedeelte, badkamer en keuken met insectenhor
-Ventilatiesysteem

Interieur
- Buitenwanden en plafond bekleed met gipsvezelplaten; geplamuurd, witgeschilderd;
- Vloer met stokjesparket
- Binnenwanden met houtskeletconstructie en bekleding van gelakte 3-laagsplaten
- Schuifdeuren voor badkamer en technische ruimte
- Ca. 20 stopcontacten op alle „strategische“ plekken
- Ledverlichting
- Bijna alle meubels zijn op maat gemaakt om de ruimte optimaal te benutten (opbergboxen, inbouwkast, salontafel, kast onder de wastafel, planken naast de bank en het bed)
- Warmwaterbereiding met doorstromer
- Airconditioning


Badkamer met
- Ligbad (!!!)
- Toilet zonder spoelrand en met softclose-deksel
- Merkkranen
- Aparte ventilatie

Keuken (op maat gemaakt) met
- Stalen spoelbak en merkkraan
- Extra diepe uittrekladen
- Inductiekookplaat (2 zones)
- Oven
- Koelkast
- Afzuigkap
- Uitschuifbare tafel
- 2 barkrukken met echt lederen bekleding

Woonruimte met
- 2-zitsbank
- Projector en scherm
- Dubbele deur als ingang

Slaapgedeelte met
- Tweepersoonsbed 200x180 cm (LxB)
- Uittrekbaar gedeelte van 180 cm lang, hefbare matras

Locatie

Locatie

Extra voorzieningen en informatie over het huidige perceel:
-Locatie samen met andere tiny houses op een privéterrein. Het gaat hierbij om een voormalige gemeentewerf, die speciaal voor gebruik door tiny houses is verkaveld. De huur van het perceel en de levering van elektriciteit, water en aansluiting op het riool worden geregeld via de eigenaars. Hiervoor zijn doorlopende kosten verschuldigd.
-Locatie naast een bomenrij die het gehele perceel van een veld afscheidt
-Aansluitingen voor elektriciteit, water en riool
-Glasvezelaansluiting
-Container staat op 12 schroeffunderingen (door een vakman ingedraaid)
-Toegangspad en veranda (gedeeltelijk overdekt) van hout
-Alle vergunningen voor de bouw zijn in 2022/2023 door de stad Coburg verleend
-In het hoofdgebouw op het perceel kunnen opslagruimtes worden gehuurd. Daar bevinden zich ook een wasmachine en droger.