Wysokiej jakości kontenerowy Tiny House gotowy do zamieszkania na dzierżawionej działce (możliwość zameldowania jako miejsce stałego zamieszkania)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Sprzedajemy w pełni wyposażony, bardzo wysokiej jakości kontenerowy Tiny House, zbudowany w kontenerze morskim 40’HC.

Dom stoi na dzierżawionej działce w 96450 Coburg i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Oznacza to:
-Wszystkie pozwolenia są dostępne, wszystkie wymogi spełnione
-Wszystkie przyłącza są dostępne (prąd, woda, kanalizacja, światłowód)
-Możliwość zameldowania jako miejsce stałego zamieszkania
Bez szukania działki i bez maratonu po urzędach w sprawie pozwoleń — dwa największe problemy związane z Tiny House są już rozwiązane.
Dom został zbudowany w Niemczech jako prototyp z myślą o ewentualnej produkcji rzemieślniczej, z której zrezygnowano z powodu zbyt wysokich kosztów produkcji w Niemczech.
Cena zakupu obejmuje 19% VAT.

Więcej informacji znajdziecie na Steelcave.de

Oczywiście możliwe jest obejrzenie domu, jednak WYŁĄCZNIE po wcześniejszym uzgodnieniu, ponieważ kontener jest wynajmowany jako dom wakacyjny. Możliwy jest również pobyt próbny. Prosimy jednak o wyrozumiałość — rozliczymy ten czas jako wynajem i zwrócimy wam koszt w przypadku zakupu.
Ponieważ mieliśmy już takie sytuacje kilka razy, gdy oględziny i pobyt próbny były już za nami, mamy jeszcze jedną prośbę: finansowanie Tiny House różni się od finansowania „zwykłego” domu, ponieważ nie jest to nieruchomość. Prosimy, zapoznajcie się z tym wcześniej, aby upewnić się, że będziecie w stanie sfinansować taki dom.

Prosimy o kontakt w wiadomości. Dziękujemy!

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Cała konstrukcja kontenera / obudowa budynku:
-40‘ HC, ok. 12x2,4x2,9m (dł. x szer. x wys.), stan jak nowy (po jednym rejsie morskim)
-Można transportować jako ładunek ponadgabarytowy bez zezwolenia
-Profesjonalna konstrukcja i opracowanie projektu wykonawczego z architektem
-Obliczenia statyczne i wilgotnościowe wykonane przez specjalistę
-Powierzchnia mieszkalna ~24m²
-Wysokość wnętrza 2,40m
-Dostępne świadectwo energetyczne z roku budowy
-Izolacja zgodna z wymogami GEG
-Sieć elektryczna 220/240V
-Ogrzewanie pompą ciepła; ogrzewanie płaszczyznowe w podłodze, ścianach i suficie
-Okna z potrójnymi szybami
-4 duże zestawy okienne/drzwiowe zapewniające BARDZO dużo światła dziennego (wyposażone w plisy zapewniające prywatność)
-3 małe okna w części sypialnej, łazience i kuchni z moskitierami
-Instalacja wentylacyjna

Wyposażenie wnętrza
- Ściany zewnętrzne i sufit wyłożone płytami gipsowo-włóknowymi; zaszpachlowane, pomalowane na biało;
- Podłoga z parkietu mozaikowego
- Ściany wewnętrzne w konstrukcji szkieletowej drewnianej, wykończone lakierowanymi płytami trójwarstwowymi
- Drzwi przesuwne do łazienki i pomieszczenia technicznego
- Około 20 gniazdek w każdym „strategicznym” miejscu
- Oświetlenie LED
- Prawie wszystkie meble są wykonane na wymiar, aby idealnie wykorzystać przestrzeń (skrzynie do przechowywania, szafa wnękowa, stolik kawowy, szafka pod umywalką, półki obok kanapy i łóżka)
- Podgrzewanie wody za pomocą przepływowego podgrzewacza
- Klimatyzacja


Łazienka z
- Wanną (!!!)
- WC bez kołnierza spłukującego i z deską z funkcją Soft-Close
- Markową armaturą
- Oddzielną wentylacją

Kuchnia (wykonana na wymiar) z
- Stalowym zlewem i markową baterią
- Wyjątkowo głębokimi szufladami
- Płytą indukcyjną (2 pola)
- Piekarnikiem
- Lodówką
- Okapem
- Wysuwanym stołem
- 2 hokerami tapicerowanymi prawdziwą skórą

Część dzienna z
- 2-osobową kanapą
- Projektorem i ekranem
- Podwójnymi drzwiami wejściowymi

Część sypialna z
- Podwójnym łóżkiem 200x180 cm (dł. x szer.)
- Wysuwanym elementem o długości 180cm, materac podnoszony

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dodatkowe wyposażenie i informacje o obecnej działce:
-Lokalizacja razem z innymi tiny houses na prywatnej działce. Jest to dawny plac budowy, który został podzielony na działki specjalnie z myślą o użytkowaniu przez tiny houses. Umowa najmu działki oraz zapewnienie dostaw prądu, wody i odprowadzania ścieków są zawierane z właścicielami. Wiążą się z tym bieżące koszty.
-Lokalizacja przy rzędzie drzew, który oddziela całą działkę od pola
-Przyłącza prądu, wody i kanalizacji
-Przyłącze światłowodowe
-Kontener stoi na 12 fundamentach wkręcanych (zamontowanych przez fachowca)
-Dojście i weranda (częściowo zadaszona) z drewna
-Wszystkie pozwolenia na budowę zostały uzyskane w 2022/2023 w mieście Coburg
-W głównym budynku na działce można wynająć pomieszczenia do przechowywania. Znajdują się tam również pralka i suszarka.