Casa container Tiny House di alta qualità, pronta per essere abitata, su terreno in locazione (possibilità di residenza principale)

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Vendiamo questa casa container Tiny House completamente attrezzata e di altissima qualità, costruita in un container marittimo 40’HC.

La casa si trova su un terreno in locazione a 96450 Coburg ed è pronta per essere abitata da subito. Ciò significa:
-Tutte le autorizzazioni sono disponibili, tutte le normative sono rispettate
-Tutti gli allacciamenti sono presenti (elettricità, acqua, scarichi, fibra ottica)
-Possibilità di registrare la residenza principale
Niente ricerca di un terreno, niente maratona tra gli uffici per ottenere le autorizzazioni: i due problemi più grandi quando si parla di Tiny House sono già risolti.
La casa è stata costruita in Germania come prototipo per una possibile produzione artigianale, progetto che non verrà portato avanti a causa degli eccessivi costi di produzione in Germania.
Il prezzo di acquisto è comprensivo di IVA al 19%.

Per ulteriori informazioni, visitate Steelcave.de

Naturalmente è possibile visitarla, ma SOLO previo accordo, poiché il container viene affittato come casa vacanze. È quindi possibile anche soggiornarvi per provarlo senza problemi. Vi preghiamo tuttavia di comprendere che addebiteremo il periodo di soggiorno come affitto e ve lo rimborseremo in caso di acquisto.
Avendo già vissuto più volte questa situazione, dopo aver effettuato visite e soggiorni di prova, desideriamo aggiungere una richiesta: il finanziamento di una Tiny House è diverso da quello di una casa «normale», poiché non si tratta di un immobile. Vi preghiamo di informarvi in anticipo per assicurarvi di poter finanziare una casa di questo tipo.

Vi preghiamo di contattarci tramite messaggio. Grazie!

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Struttura complessiva del container/involucro edilizio:
-Container 40‘ HC, circa 12x2,4x2,9m (LxLxA), qualità come nuovo (ha effettuato una sola traversata marittima)
-Può essere trasportato senza autorizzazione per trasporto eccezionale
-Progettazione e realizzazione professionali del progetto esecutivo con architetto
-Calcoli strutturali e di umidità eseguiti da professionisti
-Superficie abitabile ~24m²
-Altezza interna 2,40m
-Attestato di prestazione energetica relativo all’anno di costruzione disponibile
-Isolamento conforme ai requisiti del GEG
-Rete elettrica 220/240V
-Riscaldamento con pompa di calore; riscaldamento radiante a pavimento, nelle pareti e nel soffitto
-Finestre con triplo vetro
-4 grandi combinazioni finestra/porta per MOLTA luce naturale (dotate di tende plissettate per la privacy)
-3 piccole finestre nella zona notte, nel bagno e nella cucina con zanzariere
-Impianto di ventilazione

Arredamento interno
- Pareti esterne e soffitto rivestiti con pannelli in fibra di gesso; stuccati e tinteggiati di bianco;
- Pavimento in parquet a listelli
- Pareti interne con struttura in legno e rivestimento in pannelli a 3 strati laccati
- Porte scorrevoli per bagno e locale tecnico
- Circa 20 prese in tutti i punti «strategici»
- Illuminazione a LED
- Quasi tutti i mobili sono realizzati su misura per sfruttare al meglio lo spazio (contenitori, armadio a muro, tavolino da salotto, mobile sotto il lavabo, mensole accanto al divano e al letto)
- Produzione di acqua calda con scaldacqua istantaneo
- Climatizzatore


Bagno con
- Vasca da bagno (!!!)
- WC senza brida e con coperchio a chiusura rallentata
- Rubinetteria di marca
- Ventilazione separata

Cucina (realizzata su misura) con
- Lavello in acciaio e rubinetteria di marca
- Cassetti estraibili extra profondi
- Piano cottura a induzione (2 piastre)
- Forno
- Frigorifero
- Cappa aspirante
- Tavolo estraibile
- 2 sgabelli da bar con rivestimento in vera pelle

Zona giorno con
- Divano a 2 posti
- Proiettore e schermo
- Porta d’ingresso a doppio battente

Zona notte con
- Letto matrimoniale 200x180 cm (LxL)
- Cassetto estraibile lungo 180cm, materasso sollevabile

Posizione

Dettagli della posizione

Dotazioni aggiuntive e informazioni sul terreno attuale:
-Posizione insieme ad altre Tiny House su un terreno privato. Si tratta di un ex deposito comunale, suddiviso in lotti appositamente per l’uso con Tiny House. Il contratto di locazione del terreno e la fornitura di elettricità, acqua e fognatura vengono concordati con i proprietari. Sono previsti costi ricorrenti.
-Posizione accanto a una fila di alberi che separa il terreno da un campo
-Allacciamento elettrico, idrico e fognario
-Allacciamento alla fibra ottica
-Il container poggia su 12 fondazioni a vite (installate da un professionista)
-Percorso di accesso e veranda (in parte coperta) in legno
-Tutte le autorizzazioni per la costruzione sono state ottenute presso il Comune di Coburg nel 2022/2023
-Nell’edificio principale del terreno è possibile affittare dei locali di deposito. Qui si trovano anche una lavatrice e un’asciugatrice.