Außenansicht Sommer
Wohnbereich im Sommer
Wohnbereich Winterabend
Einbauküche
EInbauschrank
Schlafbereich
Bad
Badezimmer mit Wanne
Überdachte Veranda
Veranda
Zugang und Schmalseite
| Тип | Бунгало |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 24 m² |
| Год построен | 2023 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 250 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 1 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 115.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 791,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы продаём этот полностью оборудованный, очень качественный контейнерный крошечный дом, построенный в 40-футовом контейнере HC для морских перевозок.
Дом установлен на арендованном участке в 96450 Кобург и готов к заселению. Это означает:
-Все разрешения получены, все требования выполнены
-Все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, оптоволокно)
-Возможна регистрация по месту жительства
Не нужно искать участок и месяцами ходить по инстанциям за разрешениями — две самые большие проблемы, связанные с крошечными домами, уже решены.
Дом был построен в Германии как прототип для возможного серийного производства, от которого решили отказаться из-за слишком высоких производственных затрат в Германии.
Цена покупки включает НДС 19%.
Больше информации вы найдёте на Steelcave.de
Осмотр, разумеется, возможен, но ТОЛЬКО по предварительной договорённости, поскольку контейнер сдаётся в аренду как дом для отдыха. Таким образом, можно без проблем пожить в нём в качестве пробного проживания. Просим, однако, отнестись с пониманием: мы будем рассчитывать стоимость проживания как аренду и возместим её вам при покупке.
Поскольку подобные случаи у нас уже бывали после осмотра и пробного проживания, хотим также попросить: финансирование крошечного дома отличается от финансирования «обычного» дома, поскольку он не является недвижимостью. Пожалуйста, заранее изучите этот вопрос, чтобы убедиться, что вы сможете профинансировать покупку такого дома.
Пожалуйста, свяжитесь с нами сообщением. Большое спасибо!
Общая конструкция контейнера/оболочки здания:
-40‘ HC, ок. 12x2,4x2,9 м (ДxШxВ), состояние близкое к новому (после одного морского рейса)
-Может транспортироваться без разрешения для крупногабаритного груза
-Профессиональное проектирование конструкции и разработка рабочих чертежей совместно с архитектором
-Расчёты несущей конструкции и влажности от специалиста
-Жилая площадь ~24 м²
-Высота внутри 2,40 м
-Имеется энергетический паспорт, выданный в год постройки
-Теплоизоляция в соответствии с требованиями GEG
-Электросеть 220/240 В
-Отопление с тепловым насосом; панельное отопление в полу, стенах и потолке
-Окна с тройным остеклением
-4 большие оконно-дверные конструкции для ОЧЕНЬ большого количества дневного света (оснащены шторами-плиссе для защиты от посторонних взглядов)
-3 маленьких окна в спальной зоне, ванной и кухне с москитными сетками
-Вентиляционная установка
Внутренняя отделка
- Наружные стены и потолок обшиты гипсоволокнистыми плитами; зашпаклёваны, окрашены в белый цвет;
- Пол с мозаичным паркетом
- Внутренние стены на деревянном каркасе, обшиты лакированными трёхслойными панелями
- Раздвижные двери в ванную и техническое помещение
- Около 20 розеток во всех «стратегических» местах
- Светодиодное освещение
- Почти вся мебель изготовлена на заказ, чтобы оптимально использовать пространство (ящики для хранения, встроенный шкаф, журнальный столик, шкаф под раковиной, полки рядом с диваном и кроватью)
- Нагрев воды проточным водонагревателем
- Кондиционер
Ванная комната с
- Ванна (!!!)
- Унитаз без ободка и с крышкой Soft-Close
- Фирменная сантехническая арматура
- Отдельная вентиляция
Кухня (изготовлена на заказ) с
- Стальной раковиной и фирменным смесителем
- Сверхглубокими выдвижными ящиками
- Индукционной плитой (2 конфорки)
- Духовым шкафом
- Холодильником
- Вытяжкой
- Выдвижным столом
- 2 барными стульями с обивкой из натуральной кожи
Гостиная с
- Двухместным диваном
- Проектором и экраном
- Двустворчатой входной дверью
Спальная зона с
- Двуспальной кроватью 200x180 см (ДxШ)
- Выдвижным ящиком длиной 180 см, матрас поднимается
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дополнительное оснащение и информация о текущем земельном участке:
-Расположение вместе с другими крошечными домами на частном участке. Это бывшая строительная база, размежёванная специально для размещения крошечных домов. Договор аренды земельного участка, а также подключение электричества, водоснабжения и канализации оформляются через владельцев. За это взимаются текущие расходы.
-Расположение у ряда деревьев, отделяющего весь участок от поля
-Подключение электричества, воды и канализации
-Подключение оптоволоконного интернета
-Контейнер установлен на 12 винтовых сваях (вкручены специалистом)
-Дорожка к входу и веранда (частично крытая) из дерева
-Все разрешения на строительство были получены в городе Кобург в 2022/2023 году
-В главном здании на участке можно арендовать кладовые помещения. Там также находятся стиральная и сушильная машины.
570.000 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ96450 Coburg
549.000 € СЕМЕЙНЫЙ ДОМ С ОТКРЫТОЙ АРХИТЕКТУРОЙ96450 Coburg
1.080.000 € ЧЕТЫРЕ ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ, РАЗНООБРАЗНО ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ96450 Coburg
