Tiny House haut de gamme en conteneur, prêt à habiter, sur terrain loué (résidence principale possible)

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Nous vendons ce Tiny House en conteneur entièrement équipé, de très grande qualité, construit dans un conteneur maritime 40’HC.

La maison est installée sur un terrain loué à 96450 Coburg et est immédiatement habitable. Cela signifie :
-Toutes les autorisations sont obtenues, toutes les réglementations sont respectées
-Tous les raccordements sont présents (électricité, eau, eaux usées, fibre optique)
-Inscription en tant que résidence principale possible
Pas de recherche de terrain, pas de marathon administratif pour obtenir les autorisations : les deux plus gros problèmes liés aux Tiny Houses sont donc déjà résolus.
La maison a été construite en Allemagne en tant que prototype en vue d’une éventuelle fabrication artisanale, un projet qui n’a pas été poursuivi en raison de coûts de fabrication trop élevés en Allemagne.
Le prix d’achat s’entend TVA de 19 % incluse.

Vous trouverez davantage d’informations sur Steelcave.de

Une visite est bien entendu possible, mais UNIQUEMENT après accord préalable, car le conteneur est loué comme maison de vacances. Il est donc également possible d’y séjourner à titre d’essai sans problème. Veuillez toutefois comprendre que nous facturerons la période de séjour comme une location et vous la rembourserons en cas d’achat.
Comme nous avons déjà rencontré ce cas à plusieurs reprises après des visites et des séjours d’essai, nous avons une demande supplémentaire : le financement d’un Tiny House diffère du financement d’une maison « normale », car il ne s’agit pas d’un bien immobilier. Veuillez vous renseigner au préalable afin de vous assurer que vous pourrez financer une telle maison.

Veuillez nous contacter par message. Merci beaucoup !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Construction globale conteneur/enveloppe du bâtiment :
- 40‘ HC, env. 12x2,4x2,9m (LxlxH), qualité quasi neuve (1 traversée maritime)
- Transportable sans autorisation pour transport exceptionnel
- Conception et réalisation professionnelles des plans d’exécution avec un architecte
- Calculs de structure et d’humidité réalisés par un professionnel
- Surface habitable ~24m²
- Hauteur intérieure 2,40m
- Certificat énergétique de l’année de construction disponible
- Isolation conforme aux exigences du GEG
- Réseau électrique 220/240V
- Chauffage par pompe à chaleur ; chauffage par surfaces au sol, dans les murs et au plafond
- Fenêtres à triple vitrage
- 4 grandes combinaisons fenêtres/portes pour BEAUCOUP de lumière naturelle (équipées de stores plissés pour préserver l’intimité)
- 3 petites fenêtres dans l’espace nuit, la salle de bains et la cuisine, avec moustiquaires
- Système de ventilation

Aménagement intérieur
- Murs extérieurs et plafond revêtus de plaques de fibres-gypse ; enduits, blanchis ;
- Sol en parquet à bâtons rompus
- Cloisons intérieures à ossature bois, revêtues de panneaux 3 plis laqués
- Portes coulissantes pour la salle de bains et le local technique
- Env. 20 prises électriques à tous les endroits « stratégiques »
- Éclairage LED
- Presque tous les meubles sont fabriqués sur mesure afin d’optimiser l’espace (coffres de rangement, placard encastré, table basse, placard sous le lavabo, étagères à côté du canapé et du lit)
- Production d’eau chaude par chauffe-eau instantané
- Climatisation


Salle de bains avec
- Baignoire (!!!)
- WC sans bride et avec abattant à fermeture douce
- Robinetterie de marque
- Ventilation séparée

Cuisine (sur mesure) avec
- Évier en acier et robinetterie de marque
- Tiroirs extra-profonds
- Plaque à induction (2 foyers)
- Four
- Réfrigérateur
- Hotte aspirante
- Table escamotable
- 2 tabourets de bar avec revêtement en cuir véritable

Espace de vie avec
- Canapé 2 places
- Projecteur et écran
- Double porte d’entrée

Espace nuit avec
- Lit double 200x180 cm (Lxl)
- Tiroir extractible de 180cm de long, matelas relevable

Emplacement

Détails de l'emplacement

Équipements supplémentaires et informations sur le terrain actuel :
-Emplacement aux côtés d’autres Tiny Houses sur un terrain privé. Il s’agit d’un ancien dépôt municipal, qui a été spécialement divisé en parcelles pour accueillir des Tiny Houses. Le contrat de location du terrain et la fourniture d’électricité, d’eau et d’évacuation des eaux usées sont conclus avec les propriétaires. Des frais courants sont à prévoir à ce titre.
-Emplacement au bord d’une rangée d’arbres qui sépare le terrain d’ensemble d’un champ
-Raccordements à l’électricité, à l’eau et aux eaux usées
-Raccordement à la fibre optique
-Le conteneur repose sur 12 fondations vissées (installées par un professionnel)
-Chemin d’accès et véranda en bois (partiellement couverte)
-Toutes les autorisations de construction ont été obtenues auprès de la ville de Coburg en 2022/2023
-Des espaces de rangement peuvent être loués dans le bâtiment principal du terrain. Une machine à laver et un sèche-linge s’y trouvent également.