Casa diminuta contenedor de alta calidad, lista para entrar a vivir en parcela arrendada (posible residencia habitual)

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Vendemos esta casa diminuta contenedor, totalmente equipada y de muy alta calidad, construida en un contenedor marítimo 40’HC.

La casa está instalada en una parcela arrendada en 96450 Coburg y está lista para entrar a vivir de inmediato. Esto significa:
-Todos los permisos disponibles, todos los requisitos cumplidos
-Todas las conexiones disponibles (electricidad, agua, aguas residuales, fibra óptica)
-Posibilidad de empadronarse como residencia habitual
Sin tener que buscar parcela ni pasar un maratón burocrático para obtener permisos: los dos mayores problemas al plantearse una casa diminuta ya están resueltos.
La casa se construyó en Alemania como prototipo para una posible fabricación artesanal, proyecto que no se seguirá adelante debido a los elevados costes de fabricación en Alemania.
El precio de compra incluye el 19% de IVA.

Encontraréis más información en Steelcave.de

Por supuesto, es posible realizar una visita, pero SOLO previa concertación, ya que el contenedor se alquila como casa de vacaciones. Por tanto, también es posible probar a vivir en ella sin problema. No obstante, os rogamos que comprendáis que facturaremos la estancia como alquiler y os reembolsaremos el importe si realizáis la compra.
Como ya nos hemos encontrado varias veces con este caso después de que se hayan realizado la visita y la estancia de prueba, queremos haceros una petición: la financiación de una casa diminuta es diferente de la financiación de una casa «normal», ya que no es un inmueble. Por favor, informaos al respecto de antemano para aseguraros de que también podéis financiar una casa de este tipo.

Poneos en contacto por mensaje. ¡Muchas gracias!

Ajustes y características, como se describe

Estructura completa del contenedor / envolvente del edificio:
-Contenedor 40‘ HC, aprox. 12x2,4x2,9m (LxAnxAl), calidad como nuevo (1 viaje marítimo)
-Se puede transportar para transporte de gran volumen sin permiso
-Diseño profesional y elaboración de los planos de ejecución con arquitecto
-Cálculos estructurales y de humedad realizados por un profesional
-Superficie habitable ~24m²
-Altura interior 2,40m
-Disponible certificado energético del año de construcción
-Aislamiento conforme a los requisitos del GEG
-Red eléctrica de 220/240V
-Calefacción con bomba de calor; calefacción por superficies en el suelo, las paredes y el techo
-Ventanas con triple acristalamiento
-4 grandes combinaciones de ventanas/puertas para MUCHÍSIMA luz natural (equipadas con estores plisados para proteger la intimidad)
-3 ventanas pequeñas en la zona de dormitorio, el baño y la cocina, con mosquiteras
-Sistema de ventilación

Equipamiento interior
- Paredes exteriores y techo revestidos con placas de fibra de yeso; emplastecidos y pintados de blanco;
- Suelo de parquet de tablillas
- Paredes interiores con estructura de montantes de madera y revestimiento de paneles lacados de 3 capas
- Puertas correderas para el baño y el cuarto técnico
- Aprox. 20 enchufes en todos los lugares «estratégicos»
- Iluminación LED
- Casi todos los muebles están hechos a medida para aprovechar al máximo el espacio (cajas de almacenamiento, armario empotrado, mesa de centro, armario bajo el lavabo, estantes junto al sofá y la cama)
- Agua caliente mediante calentador instantáneo
- Aire acondicionado


Baño con
- Bañera (!!!)
- WC sin reborde de descarga y con tapa de cierre suave
- Grifería de marca
- Ventilación independiente

Cocina (hecha a medida) con
- Fregadero de acero y grifería de marca
- Cajones extra profundos
- Placa de inducción (2 fuegos)
- Horno
- Refrigerador
- Campana extractora
- Mesa extensible
- 2 taburetes de bar tapizados en cuero auténtico

Zona de estar con
- Sofá de 2 plazas
- Proyector y pantalla
- Puerta doble de entrada

Zona de dormitorio con
- Cama doble de 200x180 cm (LxAn)
- Cajón extraíble de 180cm de largo, colchón elevable

Ubicación

Detalles de la ubicación

Equipamiento adicional e información sobre el terreno actual:
-Ubicación junto con otras casas diminutas en una propiedad privada. Se trata de un antiguo depósito municipal de obras, parcelado específicamente para su uso con casas diminutas. El contrato de alquiler del terreno y el suministro de electricidad, agua y alcantarillado se acuerdan con los propietarios. Esto conlleva gastos corrientes.
-Ubicación junto a una hilera de árboles que delimita la propiedad con respecto a un campo
-Conexión de electricidad, agua y alcantarillado
-Conexión de fibra óptica
-El contenedor está sobre 12 cimientos de tornillo (instalados por un profesional)
-Sendero de acceso y veranda (parcialmente cubierta) de madera
-Todos los permisos de construcción se obtuvieron en 2022/2023 en la ciudad de Coburg
-En el edificio principal de la propiedad se pueden alquilar trasteros. Allí también hay una lavadora y una secadora.