Kiralık arsa üzerinde kullanıma hazır, yüksek kaliteli konteyner Tiny House (ana ikametgâh olarak kullanılabilir)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

40’HC tipi bir deniz konteynerinde inşa edilmiş, tam donanımlı ve çok yüksek kaliteli bu konteyner Tiny House’u satıyoruz.

Ev, 96450 Coburg’da kiralık bir arsa üzerinde bulunuyor ve hemen kullanıma hazır. Bunun anlamı:
-Tüm izinler mevcut, tüm düzenlemelere uygun
-Tüm bağlantılar mevcut (elektrik, su, kanalizasyon, fiber optik)
-Ana ikametgâh olarak kayıt yaptırmak mümkün
Arsa aramak, izinler için devlet dairelerinde uzun uğraşlar vermek gerekmiyor; Tiny House konusunda en büyük iki sorun böylece şimdiden çözülmüş oluyor.
Ev, Almanya’da olası bir atölye üretimi için prototip olarak inşa edildi; ancak Almanya’daki üretim maliyetlerinin çok yüksek olması nedeniyle bu fikir üzerinde daha fazla çalışılmıyor.
Satış fiyatına %19 KDV dâhildir.

Daha fazla bilgi için Steelcave.de adresini ziyaret edin.

Elbette evi görmek mümkün; ancak konteyner tatil evi olarak kiraya verildiğinden SADECE önceden randevulaşarak. Böylece deneme amaçlı konaklamak da sorunsuzca mümkün. Ancak konaklama süresini kiralama ücreti olarak hesaplayacağımızı ve satın alma durumunda bu ücreti size geri ödeyeceğimizi anlayışla karşılamanızı rica ederiz.
Daha önce evi gördükten ve deneme amaçlı konakladıktan sonra bu durumu birkaç kez yaşadığımızdan, bir ricamız daha var: Tiny House finansmanı, gayrimenkul olmadığından „normal“ bir evin finansmanından farklıdır. Böyle bir evi finanse edebileceğinizden emin olmak için lütfen önceden bu konuyu araştırın.

Lütfen mesaj yoluyla iletişime geçin. Teşekkürler!

İlan verene göre donanım ve özellikler

Konteynerin / bina kabuğunun genel yapısı:
-40‘ HC, yaklaşık 12x2,4x2,9m (UxGxY), yeni ayarında kalite (1 kez deniz yolculuğu yapmış)
-Büyük hacimli yük taşımacılığı için izin alınmadan taşınabilir
-Mimar ile profesyonel tasarım ve uygulama projesi hazırlanması
-Uzman tarafından statik ve nem hesaplamaları
-Kullanım alanı ~24m²
-İç yükseklik 2,40m
-Yapım yılına ait enerji kimlik belgesi mevcut
-GEG hükümlerine uygun yalıtım
-220/240V elektrik şebekesi
-Isı pompalı ısıtma; zeminde, duvarlarda ve tavanda yüzeyden ısıtma
-3 kat camlı pencereler
-ÇOK fazla gün ışığı sağlayan 4 büyük pencere/kapı kombinasyonu (gizlilik için plise perdelerle donatılmış)
-Yatak alanı, banyo ve mutfakta sineklikli 3 küçük pencere
-Havalandırma sistemi

İç donanım
- Dış duvarlar ve tavan alçı elyaf levhalarla kaplanmış; macunlanmış, beyaza boyanmış;
- Zeminde çıta parke
- İç duvarlar, boyalı 3 katmanlı panellerle kaplanmış ahşap karkas konstrüksiyon
- Banyo ve teknik oda için sürgülü kapılar
- Tüm “stratejik” noktalarda yaklaşık 20 priz
- LED aydınlatma
- Alanı ideal şekilde kullanmak için mobilyaların neredeyse tamamı özel ölçülerde üretilmiştir (saklama kutuları, gömme dolap, sehpa, lavabonun altındaki dolap, kanepe ve yatağın yanındaki raflar)
- Şofben ile sıcak su hazırlama
- Klima


Banyoda
- Küvet (!!!)
- Kanalsız ve yavaş kapanan kapaklı WC
- Markalı armatürler
- Ayrı havalandırma

Özel ölçü mutfakta
- Çelik evye ve markalı armatür
- Ekstra derin çekmeceler
- İndüksiyonlu ocak (2 gözlü)
- Fırın
- Buzdolabı
- Davlumbaz
- Açılır masa
- Gerçek deri kaplı 2 bar taburesi

Oturma alanında
- 2 kişilik kanepe
- Projektör ve perde
- Giriş olarak çift kanatlı kapı

Yatak alanında
- Çift kişilik yatak 200x180 cm (UxG)
- 180cm uzunluğunda çekmece, kaldırılabilir yatak

Konum

Konum açıklaması

Ek donanım ve mevcut arsa hakkında bilgiler:
-Diğer Tiny House’larla birlikte özel bir arsa üzerinde yer alır. Burası, Tiny House’ların kullanımı için özel olarak parsellenmiş eski bir şantiye deposudur. Arsa kira sözleşmesi ile elektrik, su ve atık su temini mülk sahipleri aracılığıyla yapılır. Bunun için devam eden masraflar oluşur.
-Arsanın tamamını bir tarladan ayıran ağaç sırasının yanında yer alır
-Elektrik, su ve atık su bağlantısı
-Fiber optik bağlantısı
-Konteyner, 12 adet vidalı temel üzerinde durur (uzman tarafından zemine vidalanmıştır)
-Ahşaptan erişim yolu ve veranda (kısmen üstü kapalı)
-Yapı için tüm izinler 2022/2023 yılında Coburg Belediyesi’nden alınmıştır
-Arsadaki ana binada depo odaları kiralanabilir. Çamaşır makinesi ve kurutma makinesi de burada bulunur.