Hausansicht Eingang
Hausansicht Südseite
Wohnungstür
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Ausblick vom Balkon
Bad
Küche
Küche
Tiefgarage
Hauseingang
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 83 m² |
| Bouwjaar | 1969 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | 01.11.2026 |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 10 m² |
| Aankoopprijs | 249.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.000,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKoopobject en staat:
Appartementengebouw in goede staat, goed onderhouden, in een wooncomplex van eigenaars, met groenvoorziening en professioneel vastgoedbeheer
Te koop staat het appartement op de 3e verdieping (= bovenste verdieping)
Geen achterstallig onderhoud/reparatiewerkzaamheden!
Alle waterleidingen (drinkwater en afvalwater) zijn vernieuwd, elektriciteit met aardlekschakelaar, laminaatvloer, keuken/badkamer/hal/loggia met tegelvloer, ramen en deuren vernieuwd, centrale verwarming, intercom en deuropener, energetische verbeteringen aan het gebouw zijn uitgevoerd/goedgekeurd, ondergrondse garage in 2019 gerenoveerd, verwarmingsinstallatie in 2022 vernieuwd, professioneel vastgoedbeheer
Uitrusting en staat:
83 m² - 4 kamers - met veel mogelijkheden voor inrichting en gebruik
Via de centrale hal betreedt u het appartement – met veel ruimte in een inbouwkast aan de zijkant.
De ruime woonkamer (22 m²) met toegang tot de loggia – op het zuidwesten en met uitzicht op de bergen, is momenteel verbonden met de 4e kamer via een doorgang en wordt als eetkamer gebruikt. De doorgang kan weer worden afgesloten, zodat er een zelfstandige 4e kamer ontstaat.
Ligging op het zuidwesten: loggia (ca. 10 m²) is betegeld, met wandkast, uitzicht op de bergen
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en raam.
De keuken heeft een raam en is voorzien van IKEA-modules (zonder elektrische apparaten).
Multifunctionele ruimte aan het einde van de hal (plattegrond): ontworpen en ingericht als gastentoilet met handwastafel - momenteel omgebouwd tot was- en droogruimte en bezemkast - alles is mogelijk naar uw behoeften.
Ruime slaapkamer met raam naar de loggia.
Het aanbod aan kamers wordt aangevuld met een kinderkamer/werkkamer.
Eigen kelderruimte (ca. 8 m²) met eigen stroomaansluiting
Groenvoorziening van het wooncomplex voor gemeenschappelijk gebruik, gemeenschappelijke speeltuin
Gemeenschappelijke droogruimte in het souterrain
Gemeenschappelijke wasmachine op muntjes
Gemeenschappelijke afsluitbare fietsenstalling
De ruimtes van het appartement kunnen flexibel worden gebruikt, afgestemd op de individuele behoeften van de eigenaars/bewoners.
De maandelijkse woonbijdrage (appartement+ondergrondse garage) - 558 euro - omvat naast de voorschotten op de bedrijfskosten ook de voorschotten op de verwarmings- en warmwaterkosten. Het appartement is uitgerust met centrale verwarming en een in 2022 vernieuwde verwarmingsinstallatie van het gebouw op basis van verbruik, op vloeibaar gas.
Ook inbegrepen in de woonbijdrage is het aandeel voor de opbouw van reserves
TG-parkeerplaats is optioneel te koop; het appartement kan ook zonder TG-parkeerplaats worden verkocht.
Plattegrond in de bijlage, foto's slechts ter illustratie en deels gemaakt vóór de verhuur - uit respect voor de privacy van de huidige huurders
++++++doorslaggevend voor de gunning van de koop is de financieringsbevestiging en het identiteitsbewijs (ID-kaart...) evenals betrouwbaarheid tot aan de succesvolle afspraak bij de notaris+++++++++
Volgende bezichtigingen mogelijk van 2.10. – 09.10.2026
Opmerking: Alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar en de vastgoedbeheerder. Vergissingen, tussentijdse verkoop en wijzigingen voorbehouden.
Object is niet geschikt voor verhuur als vakantiewoning/dit is wettelijk uitgesloten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Wonen dicht bij de natuur en een goed ontsloten infrastructuur in de typisch Opper-Beierse sfeer.
Rustige woonomgeving!
Kochel am See - volop recreatiemogelijkheden voor gezinnen en sporters: wellnessbad Kristall-Therme, veel bergen om te wandelen en tochten te maken, de Kochelsee en de Walchensee voor watersportliefhebbers
Goede infrastructuur dankzij scholen, winkels, artsen, openbaar vervoer per bus/trein en aansluiting op de snelweg
