Hausansicht Eingang
Hausansicht Südseite
Wohnungstür
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Ausblick vom Balkon
Bad
Küche
Küche
Tiefgarage
Hauseingang
Grundriss
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 3 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 83 m² |
| Rok | 1969 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | 01.11.2026 |
|---|---|
| Pokoje | 4 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Miejsca parkingowe | 1 |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 10 m² |
| Cena zakupu | 249.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 000,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPrzedmiot sprzedaży i stan:
Budynek wielorodzinny w dobrym stanie, zadbany, na terenie wspólnoty mieszkaniowej, z terenami zielonymi i profesjonalnym zarządcą nieruchomości
Na sprzedaż mieszkanie na 3. piętrze (= ostatnim piętrze)
Brak zaległych napraw/remontów!
Wszystkie rury wodne (wody pitnej i kanalizacyjne) zostały wymienione, instalacja elektryczna z wyłącznikiem różnicowoprądowym, podłogi laminowane, kuchnia/łazienka/przedpokój/loggia z podłogą wyłożoną płytkami, okna i drzwi wymienione, centralne ogrzewanie, domofon i otwieranie drzwi, wykonano/przyjęto uchwałą modernizacje energetyczne budynku, garaż podziemny wyremontowany w 2019 r., instalacja grzewcza wymieniona w 2022 r., profesjonalny zarządca nieruchomości
Wyposażenie i stan:
83 m² - 4 pokoje - wiele możliwości aranżacji i użytkowania
Do mieszkania wchodzi się przez centralnie położony przedpokój – z dużą ilością miejsca w bocznej szafie wnękowej.
Przestronny salon (22 m²) z wyjściem na loggię – ekspozycja południowo-zachodnia i widok na góry, jest obecnie połączony przejściem z 4. pokojem i pełni funkcję jadalni. Przejście można ponownie zamknąć, uzyskując samodzielny 4. pokój.
Ekspozycja południowo-zachodnia: loggia (ok. 10 m²) wyłożona płytkami, z szafką ścienną i widokiem na góry
Łazienka wyposażona w wannę, WC, umywalkę i okno.
Kuchnia z oknem i modułami IKEA (bez sprzętu AGD).
Pomieszczenie wielofunkcyjne na końcu przedpokoju (rzut mieszkania): zaprojektowane i wyposażone jako toaleta dla gości z umywalką – obecnie zaadaptowane na pralnię z pralką i suszarką oraz schowek na miotły – wszystko można dostosować do własnych potrzeb.
Przestronna sypialnia z oknem wychodzącym na loggię.
Uzupełnieniem układu pomieszczeń jest pokój dziecięcy/gabinet.
Własna komórka lokatorska (ok. 8 m²) z własnym przyłączem elektrycznym
Tereny zielone osiedla do wspólnego użytku, wspólny plac zabaw
Wspólna suszarnia w piwnicy
Wspólna pralka na monety
Wspólna zamykana rowerownia
Pomieszczenia mieszkania można wykorzystywać w różny sposób, zależnie od indywidualnych potrzeb właścicieli/mieszkańców.
Miesięczny czynsz administracyjny (mieszkanie+garaż podziemny) wynosi 558 euro i obejmuje oprócz zaliczki na koszty eksploatacyjne również zaliczki na ogrzewanie i ciepłą wodę. Mieszkanie jest wyposażone w centralne ogrzewanie oraz instalację grzewczą budynku wymienioną w 2022 r., opartą na zużyciu gazu płynnego
Czynsz administracyjny obejmuje również składkę na fundusz remontowy
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest opcjonalne i można je kupić; mieszkanie można również kupić bez miejsca parkingowego w garażu podziemnym.
Rzut mieszkania w załączniku, zdjęcia tylko wybrane i częściowo wykonane przed wynajmem – z uwagi na prywatność obecnych najemców
++++++o przyznaniu prawa do zakupu decydują potwierdzenie finansowania i dokument tożsamości (dowód osobisty...) oraz rzetelność aż do pomyślnego terminu u notariusza+++++++++
Najbliższe możliwe terminy oględzin: od 2.10. do 09.10.2026
Uwaga: Wszystkie informacje pochodzą od właściciela i zarządcy nieruchomości. Zastrzega się możliwość pomyłek, sprzedaży w międzyczasie i zmian.
Nieruchomość nie nadaje się do wynajmu jako mieszkanie wakacyjne / jest to prawnie wykluczone
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie w pobliżu natury i dobrze rozwinięta infrastruktura w klimacie Górnej Bawarii.
Spokojna okolica mieszkaniowa!
Kochel am See – wiele możliwości rekreacji i aktywnego wypoczynku dla rodzin i sportowców: kąpielisko termalne i wellness Kristall-Therme, liczne góry idealne na piesze wędrówki i wyprawy, jeziora Kochelsee i Walchensee dla miłośników sportów wodnych
Dobra infrastruktura: szkoła, sklepy, lekarze, komunikacja lokalna autobusowa/kolejowa i połączenie z autostradą
