Moderne DHH, A+, KfW 40
Terrasse, West Seite
Unverbaubarer Blick
Offener Wohn-Essbereich
Hochwertige Küche (Ablösung)
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 3 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 255 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 210 m² |
| Aankoopprijs | 653.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.224,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesModerne halfvrijstaande woning met energie-efficiëntie A+
zonder makelaarscourtage te koop; 653.000 EUR
"Woonoppervlak: 125 m²
(met extra grote gastenkamer van 28,5 m² in het souterrain)"
5.224 €/m² (zonder gastenkamer)
Algemene informatie:
Beschikbaar: in overleg
Een modern en hoogwaardig uitgeruste halfvrijstaande woning.
Hoogwaardige materialen, PV-installatie met opslag, slimme techniek
Perceel: 255 m²
Binnenruimte
open keuken (hoogwaardige keuken moet worden overgenomen)
badkamer op de bovenverdieping met raam: ligbad en douche
gastentoilet op de begane grond
"Souterrain: grote gastenkamer (28,5 m² ) met extra badkamer met raam;
afzonderlijk beveiligd stopcontact voor bijv. infraroodcabine"
"Souterrain: aparte technische ruimte / wasruimte, 9 m² met extra stopcontacten;
aparte voorraadruimte, 10 m² "
Vloerafwerking: echte houten vloer en tegels op alle drie verdiepingen
uitgebouwde zolder voor extra bergruimte
gecontroleerd ventilatie- en ontluchtingssysteem
slimme bediening van de jaloezieën (via app) of ook handmatig via toetsenbord te bedienen
trappenhuis met trapverlichting
overzicht van PV-installatie en opslag via app
Buitenruimte:
terras, vrij uitzicht (uitgebreide bestrating voor bijv. tuinhuis)
regenwaterreservoir voor besproeiing
tuin met gazon
1 x garage met sectionaaldeur (kosten van 17.000EUR), 2 x parkeerplaats buiten
Ramen: kunststof
Bouwkundige staat en energie
Energiecertificaat A+
Bouwjaar aug. 2025
Staat van het vastgoed: nieuwbouw, massief huis
Woningtype KfW 40
Verwarmingswijze: vloerverwarming
Energiedrager: lucht/water-warmtepomp, met opslag (10kVA)
Verdere informatie
Nieuwbouw twee-onder-een-kapwoning met kelder, twee-onder-een-kapwoning KfW 40 in rustige woonwijk
"De twee-onder-een-kapwoning ligt in een mooie woonwijk (doodlopende straat),
het uitzicht aan de tuinzijde is onbelemmerd"
De indeling is doordacht, met veel ruimte; de open inrichting zorgt voor veel licht en een aangename woonatmosfeer.
Op de begane grond bevindt zich in de entreehal een gastentoilet
Grote woon-eetkamer met keuken.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 x lichte slaapkamers, badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet.
De kelder beschikt over vier ruimtes:
"Gastenverblijf / hobbyruimte met vloerverwarming,
aparte badkamer met inloopdouche en aparte stroomaansluiting voor bijv. IR-cabine, voorraadruimte, technische / HWS-ruimte"
extra zolder met veel bergruimte
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ittling, Straubing (94315)
Op een mooie locatie in Straubing, wijk Ittling / in een doodlopende straat.
Scholen, kinderdagverblijf, artsen, bakker, slager en busverbinding in de directe omgeving.
Dankzij de snelle verbinding met de B20 en de snelweg woont men zeer centraal.
529.000 € Ruimteaanbod in Straubing: vrijstaande woning met 249 m² woonoppervlak op een perceel van 884 m²94315 Straubing
479.000 € Een rijk voor uw gezin: Charmant huis met 1.010 m² tuin midden in Straubing94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solide twee-onder-een-kapwoning plus afzonderlijk perceel met potentieel voor nieuwbouw94315 Straubing
