Moderne DHH, A+, KfW 40
Terrasse, West Seite
Unverbaubarer Blick
Offener Wohn-Essbereich
Hochwertige Küche (Ablösung)
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
| Rodzaj | Dom częściowo oddzielony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 125 m² |
| Rok | 2025 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 5 |
| Łazienki | 2 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Obszar wykresu | 255 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 3 |
| Stan | Jak nowy |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Powierzchnia użytkowa | 210 m² |
| Cena zakupu | 653.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 5 224,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNowoczesny bliźniak z klasą efektywności energetycznej A+
bez prowizji, na sprzedaż; 653.000 EUR
"Powierzchnia mieszkalna: 125 m²
(z dodatkowym dużym pokojem gościnnym o pow. 28,5 m² w piwnicy)"
5.224 €/m² (bez pokoju gościnnego)
Informacje ogólne:
Termin wprowadzenia: do uzgodnienia
Nowocześnie i wysokiej jakości wyposażony dom w zabudowie bliźniaczej.
Wysokiej jakości materiały, instalacja PV z magazynem energii, inteligentna technologia
Działka: 255 m²
Wnętrze
otwarta kuchnia (wysokiej jakości kuchnię należy odkupić)
Łazienka na piętrze z oknem: wanna i prysznic
WC dla gości na parterze
"Piwnica: duży pokój gościnny (28,5 m² ) z dodatkową łazienką z oknem;
osobne zabezpieczone gniazdko, np. do kabiny na podczerwień"
"Piwnica: osobne pomieszczenie techniczne / pralnia, 9 m² z dodatkowymi gniazdkami;
osobne pomieszczenie gospodarcze, 10 m² "
Posadzki: podłoga z prawdziwego drewna i płytki na wszystkich trzech kondygnacjach
zaadaptowany strych zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania
kontrolowana instalacja wentylacji nawiewno-wywiewnej
inteligentne sterowanie żaluzjami (za pomocą aplikacji) lub ręcznie za pomocą klawiatury
klatka schodowa z oświetleniem stopni
Podgląd instalacji PV i magazynu energii za pomocą aplikacji
Teren zewnętrzny:
Taras, niezakłócony widok (powiększona nawierzchnia brukowana, np. pod domek ogrodowy)
Cysterna do nawadniania
Ogród z trawnikiem
1 x garaż z bramą segmentową (koszt 17.000EUR), 2 x zewnętrzne miejsce parkingowe
Okna: z tworzywa sztucznego
Konstrukcja budynku i energia
Świadectwo energetyczne A+
Rok budowy sierpień 2025
Stan nieruchomości: nowy budynek, dom murowany
Typ domu KfW 40
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie podłogowe
Nośnik energii: pompa ciepła powietrze/woda, z magazynem (10kVA)
Dalsze informacje
Nowy bliźniak z piwnicą, bliźniak KfW 40 w spokojnej okolicy osiedlowej
"Bliźniak położony jest w pięknej okolicy osiedlowej (ślepa uliczka),
widok od strony ogrodu jest niezabudowany"
Układ pomieszczeń został przemyślany i zapewnia dużo miejsca, otwarta aranżacja gwarantuje dużo światła oraz przyjemną atmosferę mieszkalną.
Na parterze znajduje się hol przy wejściu z toaletą dla gości
Duży salon z jadalnią i kuchnią.
Na piętrze znajdują się 3 jasne sypialnie, łazienka z prysznicem bez brodzika, wanną i WC.
Piwnica dysponuje czterema pomieszczeniami:
"Pokój gościnny / pomieszczenie hobby z ogrzewaniem podłogowym,
osobna łazienka z prysznicem bez brodzika i osobnym przyłączem elektrycznym np. do kabiny IR, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie techniczne / HWS"
dodatkowe poddasze z dużą ilością miejsca do przechowywania
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Ittling, Straubing (94315)
W pięknej lokalizacji w Straubing, w dzielnicy Ittling / przy ulicy bez przejazdu.
Szkoły, przedszkole, lekarze, piekarnia, rzeźnik, połączenie autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Dzięki szybkiemu połączeniu z drogą B20 oraz autostradą mieszka się tutaj bardzo centralnie.
529.000 € Oferta nieruchomości w Straubing: dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 249 m² na działce o powierzchni 884 m²94315 Straubing
479.000 € Królestwo dla Twojej rodziny: urokliwy dom z ogrodem o powierzchni 1.010 m² w samym sercu Straubinga94315 Straubing
329.000 € Straubing | Solidny dom dwurodzinny plus oddzielna działka z potencjałem pod nową zabudowę94315 Straubing
