Moderne DHH, A+, KfW 40
Terrasse, West Seite
Unverbaubarer Blick
Offener Wohn-Essbereich
Hochwertige Küche (Ablösung)
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 2025 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Zona de terreno | 255 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 210 m² |
| Precio de compra | 653.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.224,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónModerna DHH con eficiencia energética A+
sin comisión para comprar; 653.000 EUR
"Superficie habitable: 125 m²
(con adicional hab. de invitados de 28,5 m² en el sótano)"
5.224 €/m² (sin habitación de invitados)
Información general:
Disponibilidad: por acuerdo
Una casa adosada de doble vivienda modernamente y de alta calidad equipada.
Materiales de alta calidad, PV con almacenamiento, tecnología inteligente
Parcela: 255 m²
Interior
cocina abierta (la cocina de alta calidad debe ser asumida)
baño en la planta superior con ventana: bañera y ducha
aseo de invitados en la planta baja
"Sótano: gran habitación de invitados (28,5 m² ) con baño adicional con ventana;
toma de corriente separada asegurada para p. ej. cabina de infrarrojos"
"Sótano: sala técnica / lavadero independiente, 9 m² con tomas de corriente adicionales;
despensa separada, 10 m² "
Revestimiento del suelo: suelo de madera auténtica y baldosas en las tres plantas
ático ampliado para espacio de almacenamiento adicional
instalación de ventilación y aireación controlada
control inteligente de persianas (vía app) o también manejable manualmente mediante teclado
escalera con iluminación en los peldaños
visión general de PV y almacenamiento vía app
Exterior:
terraza, vistas despejadas (pavimentación ampliada para p. ej. caseta de jardín)
cisterna para riego
jardín con césped
1 x garaje con puerta seccional (costes de 17.000EUR), 2 x plazas de aparcamiento exteriores
ventanas: plástico
Estructura y energía
certificado energético A+
año de construcción ago. 2025
estado del inmueble: obra nueva, casa maciza
tipo de casa KfW 40
tipo de calefacción: suelo radiante
fuente de energía: bomba de calor aire/agua, con almacenamiento (10kVA)
Más información
Nueva DHH con sótano DHH KfW 40 en tranquila zona residencial
"La DHH se encuentra en una hermosa zona residencial (callejón sin salida),
la vista hacia el lado del jardín no está edificada"
La distribución de las estancias ha sido bien pensada, con mucho espacio, el diseño abierto proporciona mucha luz y un ambiente agradable para vivir.
En la planta baja hay un vestíbulo en la zona de entrada con aseo de invitados
Gran salón-comedor con cocina.
En la planta superior hay 3 x dormitorios llenos de luz, baño con ducha a ras de suelo, bañera y WC.
El sótano dispone de cuatro estancias:
"Habitación de invitados / sala de hobby con suelo radiante,
baño independiente con ducha a ras de suelo y conexión eléctrica separada para p. ej. cabina IR, despensa, sala técnica / HWS"
ático adicional con mucho espacio de almacenamiento
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Ittling, Straubing (94315)
En una hermosa ubicación en Straubing, distrito Ittling / en un callejón sin salida.
Escuelas, guardería, médicos, panadero, carnicero, conexión de autobús en las inmediaciones.
Gracias a la rápida conexión a la B20, o a la autopista, se vive muy céntricamente.
529.000 € Oferta de espacio en Straubing: casa unifamiliar con 249 m² de superficie habitable en una parcela de 884 m²94315 Straubing
479.000 € Un reino para su familia: encantadora casa con jardín de 1.010 m² en pleno centro de Straubing94315 Straubing
329.000 € Straubing | Sólida casa bifamiliar más parcela independiente con potencial de nueva construcción94315 Straubing
