Moderne DHH, A+, KfW 40
Terrasse, West Seite
Unverbaubarer Blick
Offener Wohn-Essbereich
Hochwertige Küche (Ablösung)
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Grundriss_Keller
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 125 m² |
| Yapım yılı | 2025 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Arsa alanı | 255 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 210 m² |
| Satış fiyatı | 653.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.224,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern A+ enerji verimliliğine sahip DHH
komisyonsuz satış; 653.000 EUR
"Yaşam alanı: 125 m²
(ek olarak bodrum katta 28,5 m² misafir odası ile)"
5.224 €/m² (misafir odası hariç)
Genel bilgiler:
Teslim: anlaşmaya göre
Modern ve yüksek kaliteli donanımlı bir çift aileli yarı müstakil ev.
Yüksek kaliteli malzemeler, depolamalı PV, akıllı teknoloji
Arsa: 255 m²
İç alan
Açık mutfak (yüksek kaliteli mutfak devralınmalıdır)
Üst katta pencereli banyo: küvet ve duş
Zemin katta misafir tuvaleti
"Bodrum: büyük misafir odası (28,5 m² ) ve pencereli ek banyo;
örneğin infrared kabin için ayrı güvence altına alınmış priz"
"Bodrum: ayrı teknik oda / çamaşır odası, ek prizlerle 9 m²;
ayrı kiler odası, 10 m² "
Zemin kaplaması: tüm üç katta masif ahşap zemin ve fayans
Ek depolama alanı için kullanıma açılmış çatı katı
kontrollü hava giriş ve çıkış sistemi
akıllı panjur kontrolü (uygulama üzerinden) veya manuel tuş takımıyla da kullanılabilir
Basamak aydınlatmalı merdiven boşluğu
PV ve depo genel görünümü uygulama üzerinden
Dış alan:
Teras, önü kapanmaz manzara (ör. bahçe kulübesi için genişletilmiş döşeme)
Sulama için sarnıç
Çim alanlı bahçe
1 x seksiyonel kapılı garaj (17.000EUR maliyet), 2 x dış otopark yeri
Pencereler: plastik
Yapı ve enerji
Enerji kimlik belgesi A+
Yapım yılı Ağustos 2025
Gayrimenkulün durumu: yeni bina, masif yapı
Ev tipi KfW 40
Isıtma tipi: yerden ısıtma
Enerji kaynağı: hava/su ısı pompası, depolu (10kVA)
Weitere Informationen
Kellerli Yeni yapım DHH KfW 40, sakin bir yerleşim bölgesinde
"DHH, güzel bir yerleşim bölgesinde (çıkmaz sokak),
bahçe tarafına bakan manzara kapanmaz"
Oda düzeni iyi düşünülmüştür, bol alan vardır, açık tasarım çok ışık ve hoş bir yaşam atmosferi sağlar.
Zemin katta giriş alanında bir antre ve misafir WC bulunmaktadır
Mutfaklı geniş oturma - yemek odası.
Üst katta 3 x gün ışığı alan yatak odası, yürünebilir duş, küvet ve WC bulunan banyo yer almaktadır.
Kiler dört odadan oluşmaktadır :
"Misafir odası / yerden ısıtmalı hobi odası,
yürünebilir duşlu ayrı banyo ve örn. IR kabini için ayrı elektrik bağlantısı, kiler odası, teknik / HWS odası"
ekstra çok fazla depolama alanı sunan çatı katı
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ittling, Straubing (94315)
Straubing'de, Ittling semtinde / bir çıkmaz sokakta güzel bir konumda.
Okullar, anaokulu, doktorlar, fırın, kasap, otobüs bağlantısı hemen yakınında.
B20'ye ve otoyola hızlı bağlantı sayesinde çok merkezi bir konumda yaşanır.
529.000 € Straubing'de mekân fırsatı: 884 m² arsa üzerinde 249 m² yaşam alanına sahip müstakil ev94315 Straubing
479.000 € Aileniz için bir krallık: Straubing’in merkezinde 1.010 m² bahçeli büyüleyici ev94315 Straubing
329.000 € Straubing | Sağlam iki ailelik ev ve yeni yapı potansiyeline sahip ayrı arsa94315 Straubing
