Aantrekkelijke bedrijfsruimte in het hart van Wachenheim an der Weinstraße (8,58 per m2)

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze winkel.

Weinstraße 41

Onze huurder zoekt een opvolgende huurder, mogelijk per direct:

let op: huurprijs kale huur winkelruimte+nevenruimten 1700 euro + buitenruimte 206 euro = totale kale huur 1906 euro (slechts - 8,58 euro - per vierkante meter voor de ruimten + de buitenruimte met 3 geregistreerde parkeerplaatsen, waarmee alleen al 30.000 euro aan afkoopsom voor parkeerplaatsen wordt bespaard.)

De inrichting KAN GRATIS worden gebruikt, maar hoeft NIET te worden gebruikt. Uiteraard kunt u de ruimten zonder meubilair (leeg) of ook slechts met een deel van het meubilair huren.

Na tientallen jaren krijgt u voor het eerst de gelegenheid om de representatieve winkelruimte van een gerenommeerde huurder (bankfiliaal - vorige huurder, geen kluis en dergelijke meer aanwezig) op een uitstekende locatie in het stadscentrum van Wachenheim an der Weinstraße over te nemen.

Wachenheim, ideaal gelegen tussen Bad Dürkheim en Deidesheim, biedt u een exclusief klantenpotentieel. In een winkel, ideaal gelegen in het hart van de stad aan de Weinstraße, met uitstekende zichtbaarheid, omdat de Weinstraße recht op de winkel in het representatieve stadspand uitkomt. De met licht overgoten winkel heeft een reclame-effectieve etalagefront met een indrukwekkende lengte van ca. 10 meter.

De bijbehorende binnenplaats vóór de etalagefront en om de hoek biedt 2-3 parkeerplaatsen en de mogelijkheid voor een uiterst aantrekkelijke buitencatering (zien en gezien worden) op een gewilde en uitnodigende locatie.

Een aparte toegang tot de ca. 198 vierkante meter grote bedrijfsruimte op de begane grond stelt u in staat klanten- en zakelijk verkeer van elkaar te scheiden. Indien nodig kunnen extra kelderruimten worden gehuurd.

De grote winkelruimte van ca. 120 vierkante meter is ideaal geschikt voor kantoor, advocatenkantoor, praktijk en detailhandel, met parkeerplaatsen voor de zaak, en biedt in combinatie met de uitstekende buitenruimte optimale voorwaarden voor een ijssalon, tapasbar, restaurant, bakker met aangrenzend café, een chique vinotheek en misschien een aangrenzende delicatessenzaak. Veel, veel mogelijkheden, en dat voor een eerlijke prijs.

Alleen burger- en dönerzaken en ook pizzeria's moeten wij afwijzen, omdat eerlijkheid ons gebiedt reeds aanwezige huurders in het pand tegen concurrentie te beschermen.
Ook u mag daar in de toekomst op vertrouwen.

Bezichtig dit flexibele object en verwezenlijk uw persoonlijke ideeën met talrijke inrichtingsmogelijkheden.

Wilt u de winkel met de aanwezige inrichting benutning? Geen probleem, de aanwezige meubels kunnen kosteloos aan u ter beschikking worden gesteld.

Wij kijken uit naar een gezamenlijke bezichtiging en bespreking van uw zakelijke ideeën met u.

Wij bieden u een staffelhuurcontract, dat u gedurende de looptijd van het contract een transparante en berekenbare huurprijs mogelijk maakt en het aanbod daardoor voor u en uw onderneming bijzonder aantrekkelijk maakt.

Voorzieningen:

-Ongeveer 14.000 motorvoertuigen dagelijks, stand 26.11.2013 (zie geïntegreerd ontwikkelingsconcept van de stad Wachenheim an der Weinstraße)
-Indien nodig gebruik van de aanwezige inrichting
- Ca. 10 meter etalagefront
-Aantrekkelijke buitenruimte voor exclusief gebruik (parkeerplaatsen, zitplaatsen, fietsen,..)
-Flexibel in te richten, grote winkelruimte
-2 gescheiden toiletten
-Goede zichtbaarheid op een goede locatie
-Drempelvrije toegang en gelijkvloers op de begane grond
-Royale foyer
-Verlaagde plafonds
-Aanvullende kelderruimtes te huur
-Huurprijs kale huur winkelruimte+nevenruimtes 1700 euro + buitenruimte 206 euro = totale kale huur 1906 euro per maand
- Vlaggenmast voor uw reclame

Locatie

Locatie

direct aan de Weinstraße - centrum van Wachenheim an der Weinstraße