Приваблива комерційна площа в самому центрі Вахенгайма-ан-дер-Вайнштрасе (8,58 за м²)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цей магазин

Вайнштрасе 41

Наш орендар шукає наступного орендаря, можливо відразу:

будь ласка, зверніть увагу: базова орендна плата за торгову площу + підсобні приміщення 1700 євро + зовнішня площа 206 євро = загальна базова орендна плата 1906 євро (лише - 8,58 євро - за квадратний метр приміщень + зовнішня площа з 3 зареєстрованими паркомісцями, що вже самі по собі дозволяють заощадити 30 000 євро компенсації за паркомісця.)

Меблями МОЖНА користуватися БЕЗКОШТОВНО, але це НЕ обов’язково. Звичайно, ви можете орендувати приміщення без меблів (звільненими від меблів) або лише з частиною меблів.

Вперше за багато десятиліть ви отримуєте можливість орендувати торгову площу престижного орендаря (банківське відділення — попередній орендар; сейфа та подібного більше немає) у найкращому центральному місці Вахенгайма-на-Вайнштрасе.

Вахенгайм, ідеально розташований між Бад-Дюркгаймом і Дайдесгаймом, забезпечує вам ексклюзивний клієнтський потенціал. У магазині, ідеально розташованому в самому серці міста на Вайнштрасе, з надзвичайною видимістю, оскільки Вайнштрасе безпосередньо виходить до магазину в представницькому міському будинку. Залитий світлом магазин має рекламно ефективний вітринний фасад надзвичайної довжини — приблизно 10 метрів.

Прилегла дворова площа перед вітринним фасадом і за рогом пропонує 2–3 паркомісця та можливість надзвичайно привабливого літнього закладу громадського харчування на відкритому повітрі (бачити й бути побаченим) у затребуваному та гостинному місці.

Окремий доступ до торгової площі приблизно 198 квадратних метрів на першому поверсі дозволяє розділити потоки клієнтів і господарську діяльність. За потреби можна додатково орендувати приміщення в підвалі.

Велика торговельна площа приблизно 120 квадратних метрів ідеально підходить для офісу, адвокатської контори, практики та роздрібної торгівлі, з паркомісцями перед магазином, і разом із чудовою зовнішньою площею створює оптимальні умови для кафе-морозива, тапас-бару, ресторану, пекарні з прилеглим кафе, стильної винотеки та, можливо, магазину делікатесів. Безліч можливостей — і все це за справедливою ціною.

Лише закладам із бургерами та дьонером, а також піцеріям ми змушені відмовити, оскільки чесність зобов’язує нас захистити вже наявних орендарів будинку від конкуренції.
На це можете розраховувати й ви в майбутньому.

Огляньте цей гнучкий об’єкт нерухомості та реалізуйте свої особисті уявлення завдяки численним можливостям оформлення.

Ви хотіли б орендувати магазин із наявними меблями користування? Без проблем, наявні меблі можуть бути безкоштовно надані у ваше розпорядження.

Ми будемо раді спільному перегляду та обговоренню з вами ваших бізнес-планів.

Ми пропонуємо вам договір оренди зі ступінчастою орендною платою, який протягом строку дії договору забезпечує прозору та передбачувану орендну плату, а тому робить цю пропозицію особливо привабливою для вас і вашого підприємства.

Оснащення:

-Приблизно 14 000 автомобілів щодня станом на 26.11.2013 (див. інтегровану концепцію розвитку міста Вахенгайм-ан-дер-Вайнштрасе)
-За потреби користування наявним обладнанням
- Вітринний фасад протяжністю приблизно 10 метрів
-Приваблива відкрита територія для одноосібного користування (паркомісця, місця для сидіння, велосипеди,..)
-Гнучко планована велика торговельна площа
-2 окремі туалети
-Хороша видимість у вдалому місці
-Безбар’єрний доступ і розташування на рівні землі на першому поверсі
-Просторий вестибюль
-Підвісні стелі
-Додаткові підвальні приміщення можна орендувати
-Орендна плата: базова оренда торговельної площі+підсобних приміщень 1700 євро + зовнішня площа 206 євро = загальна базова орендна плата 1906 євро на місяць
- Флагшток для вашої реклами

Розташування

Опис місця розташування

безпосередньо на Вайнштрасе — центр Вахенгайм-ан-дер-Вайнштрасе