Kleve: topuitgeruste werkplaatsloods met fotovoltaïek – ideaal voor productie & bedrijf

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Aan de rand van Kleve, centraal gelegen op het bedrijventerrein en omringd door andere bedrijfspanden, bevindt zich deze werkplaatshal.

Perceel:
Het perceel met een oppervlakte van ca. 2.936 m² en nog eens 747 m² die moeten worden ingeschreven, is nog niet volledig bebouwd en laat de nieuwe eigenaar daardoor nog mogelijkheden open. Het buitenterrein biedt ruime opslag- en parkeermogelijkheden – ideaal voor materiaal, voertuigen of wagenpark.

Bouwjaar
Voltooid ca. 2011, gebouwd in skeletbouw.

Hallenoppervlakte:
ca. 769,82 m²

Kantoor- en sociale ruimten:
ca. 215,1 m²

De geïsoleerde hal met betonvloer, 80 mm dikke sandwichpanelen voor de gevel en 100/140 mm in het dak, een massieve plint en dakoverstek voor betere klimaatomstandigheden in de zomer en winter, is door de eigenaar zelf gebouwd.
De hal is zo gebouwd dat zonder problemen een extra element kan worden aangebouwd. Naast de hal is voldoende ruimte om ook een tweede toegangsweg voor het nieuw gebouwde deel van de hal aan te leggen.

Indeling halgedeelte

moderne geïsoleerde hal (7 m dakrand) respectievelijk productiegebied en opslag met kraanbaan (draagvermogen van 5 t), sectionaaldeur van ca. 4,25 m hoog en 5 m breed.

In de hal bevinden zich een technische ruimte en een toilet voor de medewerkers.

Indeling administratie en sociale ruimten

Begane grond: ontvangstruimte, vier ruime kantoorruimten, keuken, pauzeruimte, kleedruimte, wasruimte, sanitaire voorzieningen

Ramen:
Kunststof ramen met isolerende beglazing in het kantoorgedeelte zorgen voor een goede warmte-isolatie en veel daglicht.

Dak:
Op de naar het zuiden gerichte daken van het kantoorgedeelte en de montagehal is een fotovoltaïsche installatie van 80,96 kWp geïnstalleerd en verhuurd.

Het huurcontract loopt momenteel nog tot 2031.

Verwarmingsinstallatie:
Gasverwarming uit 2011 en een jaarlijkse energiebehoefte van 104 kWh/m²a

Fotovoltaïsche installatie:
Totaal vermogen: 80,96 kWp
Totale oppervlakte: 647,68 m²

Conclusie:
Veelzijdige, moderne en uitbreidbare hal zoekt een nieuwe eigenaar.

In een persoonlijk gesprek kunnen wij u de mogelijkheden van het bedrijf toelichten. Overtuig uzelf van de veelzijdigheid en de ligging van het moderne hallencomplex en maak een individuele bezichtigingsafspraak.

Location