| Zona de terreno | 2936 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 770 m² |
| Precio de compra | 1.285.000 € |
|---|---|
| Comisión | 1,19% (1,19% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónUbicada en las afueras de Kleve, en una posición céntrica dentro de la zona industrial y rodeada de otros inmuebles comerciales, se encuentra esta nave-taller.
Terreno:
El terreno, con una superficie de aprox. 2.936 m² y otros 747 m² registrados, aún no está completamente construido, por lo que deja abiertas posibilidades para el nuevo propietario. La zona exterior ofrece amplias superficies de almacenamiento y estacionamiento, ideales para materiales, vehículos o el parque móvil.
Año de construcción
Finalizada aproximadamente en 2011 y construida mediante estructura porticada.
Superficie de la nave:
aprox. 769,82 m²
Oficinas y zonas sociales:
aprox. 215,1 m²
La nave aislada, con suelo de hormigón, paneles sándwich de 80 mm de espesor para la fachada y de 100/140 mm en la cubierta, zócalo macizo y voladizo de cubierta para mejores condiciones climáticas en verano y en invierno, fue construida por el propio propietario.
La nave se construyó de modo que se pueda añadir sin problemas otro elemento. Junto a la nave hay suficiente espacio para crear también un segundo acceso para la nueva parte construida de la nave.
Distribución de la zona de la nave
Nave moderna aislada (7 m hasta el alero), es decir, zona de producción y almacenamiento con puente grúa (capacidad de carga de 5 t), puerta seccional de aprox. 4,25 m de altura y 5 m de anchura.
En la nave hay una sala técnica y un aseo para los empleados.
Distribución de la administración y las zonas sociales
Planta baja: zona de recepción, cuatro amplias oficinas, cocina, sala de descanso, vestuario, cuarto de lavado, instalaciones sanitarias
Ventanas:
Las ventanas de PVC con acristalamiento aislante en la zona de oficinas proporcionan un buen aislamiento térmico y confort de luz natural.
Cubierta:
En las cubiertas orientadas al sur del ala de oficinas y de la nave de montaje se instaló y alquiló una instalación fotovoltaica de 80,96 kWp.
El contrato de alquiler sigue vigente actualmente hasta 2031.
Sistema de calefacción:
Calefacción de gas de 2011 y una demanda energética anual de 104 kWh/m²a
Instalación fotovoltaica:
Potencia total: 80,96 kWp
Superficie total: 647,68 m²
Conclusión:
Nave moderna, versátil y ampliable busca nuevo propietario.
En una conversación personal individual podremos explicarle las posibilidades del inmueble comercial. Convénzase usted mismo de la versatilidad y la ubicación del moderno complejo de naves y acuerde una visita individual.
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