Kleve: Майстерня-цех із топовим оснащенням та фотогальванікою – ідеально для виробництва та комерції

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

На околиці Клеве, у центральній частині промислової зони, в оточенні інших комерційних об’єктів розташована ця цехова зала.

Ділянка:
Ділянка площею прибл. 2.936 м² та ще 747 м², внесені до реєстру, ще не повністю забудована, а отже залишає новому власнику можливості для розвитку. Зовнішня територія пропонує просторі складські та паркувальні площі – ідеально для матеріалів, транспортних засобів або автопарку.

Рік побудови
Завершення будівництва прибл. 2011, зведена в каркасній конструкції.

Площа зали:
прибл. 769,82 м²

Офісні та соціальні приміщення:
прибл. 215,1 м²

Ізольована зала з бетонною підлогою, сендвіч-елементами товщиною 80 мм для фасаду та 100/140 мм у даху, масивним цоколем, звисом даху для кращих кліматичних умов улітку та взимку, була збудована самим власником.
Зала була спроєктована так, щоб без проблем можна було добудувати ще один елемент. Поруч із залом достатньо місця, щоб створити також другий під’їзд до нещодавно зведеної частини зали.

Планування зони зали

сучасна ізольована зала (7 м до карниза) або виробнича зона та склад із крановою стійкою (вантажопідйомність 5 т), секційними воротами висотою прибл. 4,25 м і шириною 5 м.

У залі є технічне приміщення та туалет для працівників.

Планування адміністративної та соціальної частини

Перший поверх: зона прийому, чотири просторі офісні кімнати, кухня, кімната відпочинку, роздягальня, мийна кімната, санвузли

Вікна:
Пластикові вікна з теплоізоляційним склінням в офісній зоні забезпечують добру теплоізоляцію та комфорт денного освітлення.

Дах:
На орієнтованих на південь дахах офісного блоку та монтажної зали була встановлена та здана в оренду фотогальванічна установка потужністю 80,96 кВтp.

Договір оренди наразі діє до 2031 року.

Система опалення:
Газове опалення з 2011 року та річна потреба в енергії 104 kWh/m²a

Фотогальванічна установка:
Загальна потужність: 80,96 kWp
Загальна площа: 647,68 m²

Висновок:
Універсальна, сучасна та придатна до розширення зала шукає нового власника.

Під час індивідуальної особистої зустрічі ми можемо пояснити вам можливості комерційного об’єкта. Переконайтеся самі в багатогранності та розташуванні сучасного залового комплексу й домовтеся про індивідуальний огляд.

Location