| Obszar wykresu | 2936 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 770 m² |
| Cena zakupu | 1.285.000 € |
|---|---|
| Komisja | 1,19% (1,19% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa obrzeżach Kleve, centralnie położona w strefie przemysłowej, otoczona innymi nieruchomościami komercyjnymi, znajduje się ta hala warsztatowa.
Działka:
Działka o powierzchni ok. 2.936 m² oraz dodatkowych 747 m² do wpisania, nie jest jeszcze całkowicie zabudowana, co pozostawia nowemu właścicielowi dalsze możliwości. Teren zewnętrzny oferuje przestronne powierzchnie magazynowe i parkingowe – idealne na materiały, pojazdy lub flotę.
Rok budowy
Zakończenie budowy ok. 2011, wzniesiona w konstrukcji szkieletowej.
Powierzchnia hali:
ok. 769,82 m²
Pomieszczenia biurowe i socjalne:
ok. 215,1 m²
Izolowana hala z betonową posadzką, elementami warstwowymi o grubości 80 mm na elewacji oraz 100/140 mm w dachu, masywną cokołem, okapem dachowym dla lepszych warunków klimatycznych latem i zimą, została wybudowana przez samego właściciela.
Hala została zaprojektowana tak, aby bez problemu można było dobudować kolejny element. Obok hali jest wystarczająco dużo miejsca, aby stworzyć także drugi dojazd do nowo wzniesionej części hali.
Układ części halowej
nowoczesna izolowana hala (7 m do okapu) bzw. obszar produkcyjny i magazyn z suwnicą (udźwig 5 t), brama segmentowa o wysokości ok. 4,25 m i szerokości 5 m.
W hali znajduje się pomieszczenie techniczne i toaleta dla pracowników.
Układ administracji i pomieszczeń socjalnych
Parter: strefa recepcyjna, cztery przestronne biura, kuchnia, pokój socjalny, szatnia, pomieszczenie gospodarcze, toalety
Okna:
Okna plastikowe z izolacyjnymi szybami w części biurowej zapewniają dobrą izolację cieplną i komfort dziennego światła.
Dach:
Na południowo zorientowanych dachach części biurowej i hali montażowej zainstalowano i wynajęto instalację fotowoltaiczną o mocy 80,96 kWp.
Umowa najmu obowiązuje obecnie do 2031 roku.
Instalacja grzewcza:
Ogrzewanie gazowe z 2011 roku oraz roczne zapotrzebowanie energetyczne 104 kWh/m²a
Instalacja fotowoltaiczna:
Moc całkowita: 80,96 kWp
Powierzchnia całkowita: 647,68 m²
Podsumowanie:
Wszechstronna, nowoczesna i rozbudowywalna hala szuka nowego właściciela.
Podczas indywidualnej osobistej rozmowy możemy wyjaśnić Państwu możliwości tego obiektu komercyjnego. Proszę samodzielnie przekonać się o różnorodności i lokalizacji nowoczesnego kompleksu halowego i umówić indywidualny termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
