كليفه: قاعة ورشة مجهزة بأفضل تجهيز مع الطاقة الكهروضوئية – مثالية للإنتاج والتجارة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

حول هذا العقار

تقع قاعة الورشة هذه على أطراف كليفِه في موقع مركزي داخل المنطقة التجارية، ومحاطة بعقارات تجارية أخرى.

الأرض:
تبلغ مساحة الأرض حوالي 2.936 م²، مع 747 م² إضافية مسجلة، وهي لم تُبنَ بالكامل بعد، مما يتيح للمالك الجديد إمكانيات إضافية. توفر المنطقة الخارجية مساحات واسعة للتخزين والوقوف – مثالية للمواد أو المركبات أو أسطول المركبات.

سنة البناء
اكتمل البناء حوالي عام 2011، وقد شُيّد بطريقة الهيكل العظمي.

مساحة القاعة:
حوالي 769,82 م²

المكاتب والغرف الاجتماعية:
حوالي 215,1 م²

قام المالك بنفسه ببناء القاعة المعزولة ذات الأرضية الخرسانية، وعناصر الساندويتش بسمك 80 مم للواجهة و100/140 مم للسقف، والقاعدة الصلبة، وبروز السقف لتحسين الظروف المناخية في الصيف والشتاء.
بُنيت القاعة بحيث يمكن إضافة عنصر آخر إليها بسهولة. وبجوار القاعة توجد مساحة كافية لإنشاء مدخل ثانٍ للجزء المُنشأ حديثاً من القاعة.

تقسيم منطقة القاعة

قاعة معزولة حديثة (ارتفاع الحافة 7 م)، أو منطقة إنتاج وتخزين مزودة بمسار رافعة (حمولة 5 طن)، وبوابة مقطعية بارتفاع حوالي 4,25 م وعرض 5 م.

توجد في القاعة غرفة تقنية ودورة مياه للموظفين.

تقسيم الإدارة والغرف الاجتماعية

الطابق الأرضي: منطقة استقبال، أربع غرف مكتبية واسعة، مطبخ، غرفة استراحة، غرفة تبديل ملابس، غرفة غسيل، مرافق دورات مياه

النوافذ:
توفر النوافذ البلاستيكية ذات الزجاج العازل في منطقة المكاتب عزلاً حرارياً جيداً وراحة ضوء النهار.

السقف:
تم تركيب وتأجير نظام كهروضوئي بقدرة 80,96 كيلوواط ذروة على أسطح جناح المكاتب وقاعة التجميع الموجهة نحو الجنوب.

يسري عقد الإيجار حالياً حتى عام 2031.

نظام التدفئة:
تدفئة بالغاز من عام 2011 واحتياج سنوي للطاقة يبلغ 104 kWh/m²a

النظام الكهروضوئي:
القدرة الإجمالية: 80,96 kWp
المساحة الإجمالية: 647,68 م²

الخلاصة:
قاعة حديثة متعددة الاستخدامات وقابلة للتوسعة تبحث عن مالك جديد.

يمكننا أن نوضح لكم إمكانيات العقار التجاري في حديث شخصي فردي. اكتشفوا بأنفسكم تنوع وموقع مجمع القاعات الحديث، وحددوا موعداً فردياً للمعاينة.

الموقع