Gepubliceerd op 11/08/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Woonkamer ca. | 162 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 250 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.228,40 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit verzorgde woon- en bedrijfsgebouw in massieve bouwstijl biedt verschillende gebruiksmogelijkheden en spreekt zowel investeerders als ondernemers met eigen plannen aan. Op de begane grond bevindt zich een uitstekend uitgeruste, moderne salon, die momenteel verhuurd is en het object een aantrekkelijke commerciële component geeft.
Bijzonder interessant is de mogelijkheid om de wooneenheid op de 1e verdieping in combinatie met het bedrijfsdeel zelf te gebruiken. Daarmee biedt zich de zeldzame gelegenheid om wonen en beroepsmatige activiteit onder één dak te verenigen. De woning beschikt over ontwikkelingspotentieel en kan met een overzichtelijke renovatie aan individuele wensen worden aangepast.
De wooneenheid op de zolderverdieping presenteert zich al in een gemoderniseerde en eigentijdse staat. In totaal omvat het gebouw drie eenheden met een woonoppervlakte van ca. 162 m² en een bedrijfsoppervlakte van ca. 107 m². Het object, gebouwd rond 1910, werd voor het laatst in 2020 gemoderniseerd en bevindt zich in een verzorgde staat. Het perceel van ongeveer 250 m² is volledig ontsloten, het gebouw is volledig onderkelderd en beschikt over drie verdiepingen en een balkon.
Voor investeerders biedt de bestaande verhuur een solide basis met jaarlijkse huurinkomsten van momenteel 12.000 EUR en verder potentieel. De bestaande huurovereenkomst van de salon is niet opgezegd, maar kan bij overeenkomstig eigen gebruik in de toekomst opnieuw worden vormgegeven.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
