Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 16/08/2026
| Приблизна житлова площа | 162 m² |
|---|
| Кімната | 6 |
|---|
| земельна площа | 250 m² |
|---|
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.228,40 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий житлово-комерційний будинок капітальної забудови відкриває різні можливості використання та зацікавить як інвесторів, так і підприємців із власними планами. На першому поверсі розташований чудово обладнаний сучасний салон, який наразі здається в оренду і надає об’єкту привабливу комерційну складову.
Особливо цікавою є можливість використовувати житлову одиницю на 1-му поверсі у поєднанні з комерційною частиною для власних потреб. Це дає рідкісну нагоду поєднати проживання та професійну діяльність під одним дахом. Квартира має потенціал розвитку та може бути адаптована до індивідуальних вимог за допомогою незначного ремонту.
Житлова одиниця на мансардному поверсі вже має модернізований та сучасний стан. Загалом будівля включає три одиниці з житловою площею близько 162 м² та комерційною площею близько 107 м². Об’єкт, зведений приблизно у 1910 році, востаннє був модернізований у 2020 році та перебуває в доглянутому стані. Ділянка площею близько 250 м² повністю підключена до комунікацій, будівля повністю підвальне, має три поверхи та балкон.
Для інвесторів наявна оренда є надійною основою з річним орендним доходом наразі 12.000 EUR та подальшим потенціалом. Чинні орендні відносини щодо салону не розірвані, однак за відповідної власної потреби можуть бути в перспективі переглянуті.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
