Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Yaklaşık yaşam alanı | 162 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 250 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 199.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.228,40 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMasif inşa edilmiş bu bakımlı konut ve ticaret binası, farklı kullanım olanakları sunar ve hem sermaye yatırımcılarına hem de kendi planları olan girişimcilere hitap eder. Zemin katta şu anda kirada olan, mükemmel donanımlı, modern bir salon bulunmaktadır ve bu da mülke cazip bir ticari nitelik kazandırmaktadır.
Özellikle ilgi çekici olan, 1. katta bulunan konut biriminin ticari alanla bağlantılı olarak bizzat kullanılabilme imkanının bulunmasıdır. Böylece yaşama ve mesleki faaliyeti tek çatı altında birleştirmek için nadir bir fırsat sunulmaktadır. Daire, gelişim potansiyeline sahiptir ve makul bir tadilatla bireysel ihtiyaçlara uyarlanabilir.
Çatı katındaki konut birimi zaten modernize edilmiş ve çağdaş bir durumda kendini göstermektedir. Toplamda bina, yaklaşık 162 m² konut alanı ve yaklaşık 107 m² ticari alan ile üç birimden oluşmaktadır. Yaklaşık 1910 yılında inşa edilen mülk en son 2020 yılında modernize edilmiş olup bakımlı durumdadır. Yaklaşık 250 m² büyüklüğündeki arsa tamamen altyapılıdır, bina tamamen bodrumludur ve üç kata ile bir balkona sahiptir.
Sermaye yatırımcıları için mevcut kiralama, yıllık şu an 12.000 EUR kira geliri ve daha fazla potansiyel ile sağlam bir temel sunmaktadır. Salonun mevcut kira sözleşmesi feshedilmemiştir, ancak uygun bir kişisel ihtiyaç durumunda ileride yeniden düzenlenebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
