| Gebied van het perceel | 720 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 484 m² |
| Aankoopprijs | 199.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1071858
Dit woon- en bedrijfsobject aan de Erwin-Piscator-Straße 7 in Greifenstein biedt een interessante combinatie van lopende inkomsten, veelzijdige gebruiksoppervlakken en ontwikkelingspotentieel. Het voormalige bankgebouw is in de loop der tijd herbestemd en beschikt tegenwoordig over woon-, kantoor-, opslag-, werkplaats- en nevenruimten.
Volgens de beschikbare gegevens is ca. 139 m² woonoppervlak vergund, verdeeld over twee wooneenheden. Het gebouw wordt aangevuld met ca. 484 m² gebruiksoppervlak, waaronder kantoor-, opslag-, werkplaats-, technische en nevenruimten. De huidige nettohuuropbrengsten bedragen ca. € 1.330 per maand, oftewel circa € 15.960 per jaar. Het verhuurbare woon- en gebruiksoppervlak (waaronder kantoorruimte) bedraagt 327,9 m².
Het pand presenteert zich als een eerlijk bestaand object met een solide basisstructuur en functionele indeling. De oliecondensatieverwarming van Viessmann uit ca. 2010 maakt een degelijke technische indruk. Op het gebied van de elektrische installatie bestaat moderniseringspotentieel, met name bij oudere verdeelinrichtingen en zekeringstechniek.
Het object is bijzonder interessant voor beleggers, ambachtelijke bedrijven, ondernemers of kopers die wonen en werken willen combineren. Na de geplande splitsing van het perceel resteert ca. 720 m² grond. Het aangrenzende tankstation maakt geen deel uit van de verkoop en zal juridisch en economisch afzonderlijk worden geëxploiteerd.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
