| Участок | 720 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 484 m² |
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1071858
Этот жилой и коммерческий объект по адресу Erwin-Piscator-Straße 7 в Грайфенштайне предлагает интересное сочетание текущих доходов, разнообразных полезных площадей и потенциала развития. Бывшее банковское здание со временем было перепрофилировано и сегодня располагает жилыми, офисными, складскими, мастерскими и вспомогательными площадями.
Согласно имеющимся данным, одобрено около 139 м² жилой площади, распределённой между двумя жилыми единицами. Здание дополнено примерно 484 м² полезной площади, включая офисные, складские, мастерские, технические и вспомогательные помещения. Текущие доходы от аренды без учёта коммунальных платежей составляют около 1.330€ в месяц или примерно 15.960€ в год. Сдаваемая в аренду жилая и полезная площадь помещений (в том числе офиса) составляет 327,9 м².
Объект представляет собой добротную недвижимость с прочной базовой конструкцией и функциональной планировкой. Масляное конденсационное отопление Viessmann, установленное примерно в 2010 году, производит хорошее техническое впечатление. В области электрики имеется потенциал для модернизации, особенно в части старых распределительных щитов и предохранительной техники.
Объект особенно интересен для инвесторов, ремесленных предприятий, предпринимателей или покупателей, желающих совмещать жильё и работу. После планируемого раздела земельного участка останется около 720 м² земли. Прилегающая автозаправочная станция не является частью продажи и должна юридически и экономически управляться отдельно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
