| Obszar wykresu | 720 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 484 m² |
| Cena zakupu | 199.000 € |
|---|---|
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1071858
Ten obiekt mieszkalno-użytkowy przy ulicy Erwin-Piscator-Straße 7 w Greifenstein oferuje interesujące połączenie bieżących przychodów, różnorodnych powierzchni użytkowych oraz potencjału rozwoju. Były budynek banku został z czasem przekształcony i obecnie obejmuje powierzchnie mieszkalne, biurowe, magazynowe, warsztatowe oraz pomocnicze.
Zgodnie z dostępnymi informacjami zatwierdzono ok. 139 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa lokale mieszkalne. Budynek uzupełnia ok. 484 m² powierzchni użytkowej, w tym powierzchnie biurowe, magazynowe, warsztatowe, techniczne i pomocnicze. Obecne przychody z czynszu netto wynoszą ok. 1.330€ miesięcznie, czyli około 15.960€ rocznie. Wynajmowana powierzchnia mieszkalna i użytkowa (m.in. biurowa) pomieszczeń obejmuje 327,9 m².
Nieruchomość prezentuje się jako rzetelny obiekt istniejący, o solidnej substancji podstawowej i funkcjonalnej strukturze. Olejowy kocioł kondensacyjny firmy Viessmann z ok. 2010 roku sprawia dobre wrażenie techniczne. W zakresie instalacji elektrycznej istnieje potencjał modernizacyjny, szczególnie w przypadku starszych rozdzielnic i zabezpieczeń.
Obiekt jest szczególnie interesujący dla inwestorów kapitałowych, zakładów rzemieślniczych, przedsiębiorców lub nabywców, którzy chcą połączyć mieszkanie i pracę. Po planowanym podziale działki pozostanie ok. 720 m² gruntu. Przylegająca stacja benzynowa nie jest częścią sprzedaży i ma być prowadzona odrębnie pod względem prawnym i gospodarczym.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
