| Zona de terreno | 720 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 484 m² |
| Precio de compra | 199.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1071858
Este inmueble residencial y comercial situado en Erwin-Piscator-Straße 7, en Greifenstein, ofrece una interesante combinación de ingresos corrientes, superficies útiles versátiles y potencial de desarrollo. El antiguo edificio bancario fue reutilizado con el tiempo y actualmente dispone de superficies residenciales, de oficina, almacenamiento, taller y auxiliares.
Según los datos disponibles, se han autorizado aprox. 139 m² de superficie habitable, distribuidos en dos unidades residenciales. El edificio se complementa con aprox. 484 m² de superficie útil, incluidas superficies de oficina, almacenamiento, taller, técnicas y auxiliares. Los ingresos actuales por alquileres netos ascienden a aprox. 1.330€ mensuales, es decir, alrededor de 15.960€ anuales. La superficie residencial y útil alquilable (entre otras, oficina) de las estancias se extiende sobre 327,9 m².
El inmueble se presenta como una propiedad existente de carácter honesto, con una estructura básica sólida y una distribución funcional. La calefacción de condensación de gasóleo de Viessmann, de aprox. 2010, ofrece una impresión técnica correcta. En el ámbito de la instalación eléctrica existe potencial de modernización, especialmente en las distribuciones antiguas y la tecnología de fusibles.
El inmueble resulta especialmente interesante para inversores, empresas artesanales, empresarios o compradores que deseen combinar vivienda y trabajo. Tras la división prevista del terreno, quedarán aprox. 720 m² de parcela. La gasolinera colindante no forma parte de la venta y deberá gestionarse legal y económicamente por separado.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
