| земельна площа | 720 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 484 m² |
| Ціна продажу | 199.000 € |
|---|---|
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1071858
Цей житлово-комерційний об’єкт за адресою Erwin-Piscator-Straße 7 у Грайфенштайні пропонує цікаве поєднання поточних доходів, різноманітних корисних площ і потенціалу розвитку. Колишня будівля банку з часом була перепрофільована і сьогодні має житлові, офісні, складські, майстерневі та допоміжні приміщення.
Згідно з наявними даними, дозволена житлова площа становить приблизно 139 м² і розподілена між двома житловими одиницями. Будівлю доповнюють приблизно 484 м² корисної площі, зокрема офісні, складські, майстерневі, технічні та допоміжні приміщення. Поточні надходження від орендної плати без урахування експлуатаційних витрат становлять приблизно 1.330€ на місяць або близько 15.960€ на рік. Площа житлових і корисних приміщень, що здаються в оренду (зокрема офісу), становить 327,9 м².
Об’єкт являє собою добротну існуючу нерухомість із міцною базовою конструкцією та функціональною структурою. Оливний конденсаційний котел Viessmann приблизно 2010 року справляє належне технічне враження. Електрична система має потенціал для модернізації, особливо в частині старих розподільчих щитів і запобіжної техніки.
Об’єкт особливо цікавий для інвесторів, ремісничих підприємств, підприємців або покупців, які хочуть поєднати житло та роботу. Після запланованого поділу земельної ділянки залишиться приблизно 720 м² землі. Прилегла автозаправна станція не є частиною продажу і має юридично та економічно функціонувати окремо.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
