| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 165 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 1764 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 25 m² |
| Aankoopprijs | 364.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.206,06 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesSolide basis met ruimte voor grote dromen – uw nieuwe project in Linsburg!
Al bij het betreden wordt duidelijk dat dit huis laag voor laag zijn geheel eigen gezelligheid ontvouwt. Het werd in 1975 degelijk en volgens de DIN-voorschriften gebouwd (inclusief een solide driekamersseptische tank met een royale capaciteit van 10 kubieke meter).
De keukens en badkamers stralen de ongecompliceerde charme van de jaren 70 of 80 uit en nodigen er haast toe uit om hier de eerste koffie van de dag te drinken terwijl u moderniseringsplannen smeedt. Een doorbraak naar de eetruimte voor een open keuken met kookeiland is zowel op de begane grond als op de bovenverdieping bouwtechnisch mogelijk.
Het huis is momenteel verdeeld in twee wooneenheden. De oorspronkelijk geplande kelder werd de begane grond, die momenteel nog aan een ouder echtpaar wordt verhuurd. De kale huur bedraagt 400,- euro, het huurcontract loopt sinds 09/2021.
De bovenverdieping is nog tot en met ... bewoond, maar zal daarna vrij komen. De gelegenheid om al tijdens de verbouwing de woning aan te passen of te renoveren voor eigen gebruik of verdere verhuur. Het huis is zeer solide gebouwd, het dak is pas in 2006 vernieuwd.
Bij een nieuwe bezetting zullen ongetwijfeld leidingen en badkamers evenals de ramen moeten worden aangepakt. Of de olieverwarming kan worden gemoderniseerd met hernieuwbare energieën.
Dit huis zoekt geen bewoners die alleen maar willen intrekken – het zoekt doeners, estheten en gezinnen die er zin in hebben om op een mooie, rustige plek met een grote tuin een solide klassieker van een moderne uitstraling te voorzien. Pak het aan!
.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
