| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 165 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1764 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 25 m² |
| Цена покупки | 364.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 206,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНадёжная основа с пространством для больших мечтаний — ваш новый проект в Линсбурге!
Уже при входе становится ясно, что этот дом слой за слоем раскрывает свой особый уют. Он был добротно построен в 1975 году в соответствии с нормами DIN (включая надёжную трёхкамерную выгребную яму вместимостью целых 10 кубометров).
Кухни и ванные комнаты излучают непритязательное очарование 70-х или 80-х годов и буквально приглашают выпить здесь первую чашку кофе за день, обдумывая планы модернизации. Технически возможно сделать проём в столовую для создания открытой кухни с островом как на первом этаже, так и на верхнем этаже.
В настоящее время дом разделён на две жилые единицы. Первоначально запланированный подвал был переоборудован в первый этаж, который в настоящее время всё ещё сдаётся пожилой супружеской паре. Холодная арендная плата составляет 400 евро, договор аренды действует с 09/2021.
Верхний этаж занят до ... , после чего будет освобождён. Это возможность уже при переоборудовании адаптировать его для собственных нужд или для дальнейшей сдачи в аренду, то есть отремонтировать. Дом построен очень добротно, крыша была полностью обновлена лишь в 2006 году.
При новом заселении наверняка потребуется обновить коммуникации, ванные комнаты и окна. Или модернизировать отопление на жидком топливе с переходом на возобновляемые источники энергии.
Этот дом ищет не жильцов, которые хотят лишь въехать, — он ищет умельцев, эстетов и семьи, желающие придать добротной классике современный облик в красивом тихом месте с большим садом. Беритесь за дело!
.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
