| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 165 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1764 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 25 m² |
| Precio de compra | 364.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.206,06 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19% MWSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBase sólida con espacio para grandes sueños: ¡su nuevo proyecto en Linsburg!
Ya al entrar queda claro que esta casa desarrolla, capa tras capa, su propia y acogedora atmósfera. Fue construida de forma sólida y conforme a las normas DIN (incluida una robusta fosa séptica de 3 cámaras con una capacidad de nada menos que 10 metros cúbicos) en 1975.
Las cocinas y los baños desprenden el encanto sereno de los años 70 u 80 e invitan literalmente a tomar aquí el primer café del día mientras se trazan los planes de modernización. Técnicamente es posible abrir un paso hacia el comedor para crear una cocina abierta con isla, tanto en la planta baja como en la planta superior.
Actualmente, la casa está dividida en dos viviendas. El sótano originalmente previsto se convirtió en la planta baja, que actualmente todavía está alquilada a un matrimonio mayor. El alquiler neto es de 400,- euros; el contrato de arrendamiento está vigente desde 09/2021.
La planta superior todavía está ocupada hasta el ... , pero después quedará libre. La oportunidad de remodelarla o renovarla ya durante las obras para las propias necesidades o para volver a alquilarla. La casa está construida de forma muy sólida; el tejado fue renovado recientemente, en 2006.
Al volver a ocuparla, seguramente habrá que acondicionar las conducciones, los baños y las ventanas. O modernizar la calefacción de gasóleo mediante energías renovables.
Esta casa no busca habitantes que solo quieran mudarse: busca personas emprendedoras, estetas y familias con ganas de dar un aspecto moderno a un clásico sólido en un lugar bonito y tranquilo, con un gran jardín. ¡Pónganse manos a la obra!
.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
